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Wohnen im Grünen - Eigentumswohnung mit Gartenanteil

25554 Nortorf bei Wilster 25554 Nortorf bei Wilster Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
119.000 € 
Kaufpreis
111,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
119.000 € 
Kaufpreis
111,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
120 €

Online-ID: 2qxck4j
Referenznummer: A2497

Dachgeschoss

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1890

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Endenergiebedarf 143,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 26.05.2029

Diese gemütliche rustikale Dachgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses bietet eine urige Alternative zum beengten Großstadtwohnen. Mit den rund 112 m² Wohnfläche verfügt diese über ausreichend Platz zum Arbeiten, Schlafen und Entspannen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vom lichtdurchfluteten Flur, der zum Teil auch als Büro oder Leseecke fungieren kann, gehen alle Räume ab. Das knapp 26 m2 große Wohnzimmer im ländlichen Stil bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke für den Gästeempfang und zugleich Raum für Entertainment und Entspannung.
Darüber hinaus gibt es zwei Schlafräume, eine Küche und ein Dusch- und Wannenbad. Zudem führt eine Raumspartreppe in den Spitzbodenbereich, der für Ihre Hobbies von Interesse sein kann und zudem jede Menge an Stauraum bietet.
Das Haus ist zwar schätzungsweise um 1900 erbaut worden, jedoch fanden regelmäßig Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen statt. So wurden sämtliche Kunststofffenster erneuert, die Velux-Holzfenster sind ca. 4 Jahre alt, die Gastherme wurde im vergangenen Jahr installiert.
Zu der Wohnung gehören ein PKW Stellplatz, ein Garten mit Rasenfläche, Terrasse und zwei Gartenhütten für gemütliche Grillabende. Ein Holzhaus verfügt über Wasser- und Fernsehanschluss und ist ideal für warme Sommerabende mit dem auf dem Land Gefühl. Der Garten bietet eine idyllische "Wilstermarsch" - Aussicht: Windmühlen, ferne Weiden und eine unbeschränkte Sicht auf Sonnenuntergänge.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 580,00 m²

Nortorf ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Wilster. Viele Wege laden zum Radfahren durch das typische naturbelassene Marschenland ein.

Nortorf bei Wilster
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