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Bremerhaven - Lehe | Helle 2- Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

27580 Bremerhaven (Lehe) 27580 Bremerhaven (Lehe) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
70.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
70.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
230 €

5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qxbs44
Referenznummer: AJ436

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1965

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 23.05.2023

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.280,00 EUR

- Einbauküche

- Helle Räume

- Laminatboden

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & WC

- Balkon

- Gegensprechanlage

- Abstellraum im Untergeschoss

- 1 PKW Freistellplatz im Hofbereich

Die sehr schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.

Der Grundriss überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Süd-Ost Balkon und einen gut geschnitten Küche. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind hier ebenso selbstverständlich, wie der dazugehörige Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gutem Zustand.

- Kaltmiete: 355,- €
- Pkw- Freistellplatz: 15,-€ p.m.
- Jahres Nettomiete: 4.440,-€ p.a.

Kaufpreisfaktor 15,76
Rendite 6,34%

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Das Merhrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Norden Bremerhavens.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer für den Stadtteil Lehe typischen Wohnstraße. Ein großer Vorteil ist die ruhige und sichere Lage, die vor allem für junge Familien attraktiv sein dürfte, aber auch die Nähe zum Zentrum des Stadtteils bzw. Bremerhavens.

Im Stadtteil Lehe sind nicht nur Einzelhandelsgeschäfte aller Art (z.B. ein real,- Supermarkt), sondern auch Ärzte, Apotheken, die Sparkasse, die Post, Friseure, Gastronomie und viele andere Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Darüber hinaus findet auch zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt.

In den zahlreichen Kindergärten, teilweise mit Hort, wird Ihr Nachwuchs von pädagogischen Fachkräften intensiv betreut.
Gleich mehrere Grund- und weiterführende Schulen stehen den Schülerinnen und Schülern zur Verfügung.

Ob für Kinder und Jugendliche, Erwachsene oder Senioren - Lehe hält für alle Altersklassen und Bedürfnisse ein umfangreiches Angebot an Sozial- und Freizeiteinrichtungen bereit.

Lehe ist auch verkehrstechnisch gut versorgt. Es verfügt über eine nahe gelegene Autobahnzufahrt zur A27 Richung Bremen oder Cuxhaven sowie über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz.

Mit sechs Buslinien erreichen Sie in kurzer Zeit die Bremerhavener Innenstadt. Von hier aus kann es dann zu Fuß in Richtung Fußgängerzone, Columbus-Center und Hafen oder mit dem Zug ins Umland, nach Cuxhaven sowie nach Bremen gehen.

Bremerhaven-Lehe - Wohnen in ruhiger Umgebung mit allen Vorzügen des städtischen Lebens.

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