Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Exclusive 4-Zimmerwohnung mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage in Füssen am Weißensee!

87629 Füssen 87629 Füssen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
725.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
725.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Kathrin Hägele
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Hausgeld
300 €

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Sollten Sie weitere Angebote wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qxb54z
Referenznummer: 29 741

Terrassenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: gehoben

Baujahr 1991

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 99,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit angrenzender, separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung in idyllischer Lage am Weißensee in Füssen.
Die Wohnungen können bei Bedarf miteinander verbunden werden.
Die Einliegerwohnung könnte auch vermietet werden.

Die Wohnungen befinden sich beide im 1. Obergeschoss, aufgrund von Hanglage verfügen aber beide Wohnungen jeweils über eine Terrasse und einen Balkon sowie die Hauptwohnung über einen kleinen Garten.

Man betritt die Hauptwohnung (ca. 167 m² Wfl.) über eine großzügige Diele und gelangt von dort in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und in die angrenzende offene Küche mit neuwertiger Einbauküche und Kücheninsel. Sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der Küche hat man Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein großes Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein neuwertiges Badezimmer sowie ein Abstellraum runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

Auf der Terrasse befindet sich eine Außensauna.

Von der Wohnung führt eine Treppe zur eigenen Waschküche im Untergeschoss mit Zugang zur Doppelgarage sowie zum Heizungsraum.

Die angrenzende Einliegerwohnung (ca. 58 m²) mit separatem Eingang verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit Galerie und Zugang zur Terrasse, eine angrenzende großzügige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick.

Zur Wohnung mit Einliegerwohnung gehören eine Doppelgarage sowie 5 Außenstellplätze.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

- hochwertige Solnhofener Platten
- Erneuerung Bad 2017
- Erneuerung Küche 2013
- Einbau Kücheninsel 2015

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit 20 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage von Füssen am Weißensee, einer beliebte Urlaubs- und Wohnregion im Ostallgäu unweit der berühmten Königsschlösser. Die Stadt Füssen – „die romantische Seele Bayerns“, ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Der Weißensee ist ein beliebter Bade- und Anglersee mit traumhaftem Blick auf den Füssener „Hausberg“, den Säuling.
Vor Ort gibt einen Dorfladen, Kindergarten, Restaurants sowie einen Bankautomaten. Grundschulen gibt es in Füssen und Schwangau. Weiterführende Schulen in Füssen und Hohenschwangau sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Busanbindung ist vorhanden.

Füssen
(4,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.