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Exklusiv ausgestatteter Bungalow mit Teilkeller in absolut ruhiger und gefragter Wohnlage von Eutin

23701 Eutin 23701 Eutin Zur Karte
Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
765 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
765 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

Online-ID: 2qx3q4y
Referenznummer: 63647

Bungalow
Baujahr: 1982

  • Zustand: gepflegt

frei ab frei nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Endenergieverbrauch 102,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 23.04.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit ein 765 m² großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Neudorf zu erwerben, auf dem ein sehr geräumiges Haus aus dem Baujahr 1982 bezogen werden kann. Dieses Grundstück ist ideal geschnitten und dank seiner Lage in einem ruhigen Wohngebiet und am Ende eines Privatweges fernab von jeglichem Straßenlärm. Es ist keineswegs übertrieben das Grundstück als eine Oase der Ruhe zu beschreiben. Die Auffahrt und die Zufahrt zur Garage sind gepflastert. Ebenso der Terrassenbereich, der sich harmonisch in das Gesamtbild dieser Immobilie einfügt. Das bestehende Haus verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen mit großen Panorama-Fenstern versehenen Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, eine helle Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen benötigten Geräten, ein geräumiges Wannenbad, 2 Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist besonders die offene und helle Aufteilung der Räume.
Im Kellergeschoss des Hauses sind momentan ein großer Raum mit viel Staufläche, ein kleinerer Raum, sowie die Heizungsanlage und die Öltanks vorhanden.
In den letzten Jahren ist das Haus bereits in weiten Teilen hochwertig modernisiert worden. So wurde nachträglich eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung installliert, sämtliche Fenster inklusive der Rolläden in 2018 erneuert, eine moderne Einbauküche eingebaut, sowie die Heizungsanlage in 1999 ausgetauscht.
Weitere Highlights wie eine große Garage, ein hochwertiges Gartenhaus und ein gerade verlegter Glasfaseranschluss machen dieses Haus zu einem stilvollen Domizil für Ihre ganze Familie. Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer Besichtigung überzeugen. Für Terminabsprachen und für weitere Fragen sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns gerne an.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Eutin ist die Kreisstadt des Kreises Ostholstein im Osten Schleswig Holsteins und liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen dem großen Eutiner See, dem kleinen Eutiner See, dem Kellersee und dem Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Das Zentrum von Eutin mit seinen Ärzten, Apotheken, allen nötigen Geschäften, Wochenmarkt und Ämtern ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier spielt sich im Sommer das kulturelle Leben ab, mit den Eutiner Festspielen, dem Bluesfest oder dem Rosenstadt-Triathlon. Kindergärten und sämtliche Schulen, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu Bildung und guten Freizeitmöglichkeiten bei und sind allesamt in nur wenigen Minuten erreicht. Durch eine gute Zugverbindung oder auch mit dem Auto über die B76 und die A1 gelangen Sie schnell in die Innenstädte von Lübeck oder Kiel. Die Ostsee ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

Eutin
(3,9)
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