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Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von 25361 Krempe

25361 Krempe 25361 Krempe Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
159.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
206 m²
Grundstücksfl. (ca.)
159.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
206 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

Online-ID: 2qwze4n
Referenznummer: 516-533

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1906

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab nach Absprache

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 143,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 05.12.2018 bis 04.12.2028
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Viel Platz für mehrere Generationen!

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Krempe!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1906 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.195 m² verteilt auf auf 2 Wohnungen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 206 m²

Eine Garage sowie zwei Schuppengebäude befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert.

Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 315 €, die Nebenkosten liegen aktuell bei 55 €.

Die zweite Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.

Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns! Nach telefonischer Rücksprache kann eine Besichtigung erfolgen.

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Aufgrund des Baujahres liegen uns keine Grundrisse des Obergeschosses vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014

Herzlich Willkommen in Krempe!

Krempe ist mit ca. 2.400 Einwohnern die zweitkleinste Stadt Schleswig-Holsteins im Kreis Steinburg. Die Stadt liegt ca. 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg und zentral im Städtedreieck von Itzehoe, Glückstadt und Elmshorn an der Grünen Küstenstraße.

Glückstadt ist mit ca. 6 Kilometern am nächsten gelegen. Die gute Anbindung nach Hamburg oder nach Husum (Nordsee) bietet ländliches und zentrales Wohnen zugleich! Wenige Kilometer westlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 431 und östlich die Autobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.

Krempe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit der Bahnverbindung Hamburg - Westerland/Sylt und ist mit den Zügen der Regionalbahn an den Nahverkehr angebunden.

Zwei Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort. Krempe ist eine architektonisch wie landschaftlich ansprechende Kleinstadt.

Die Immobilie befindet sich zentral in Krempe gelegen. Fußläufig können Sie alle wichtigen Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke und den Bahnhof erreichen.

Krempe
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