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Wohn-und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Versmold

33775 Versmold 33775 Versmold Zur Karte
Zentralheizung
295.000 € 
Kaufpreis
183,78 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.454 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
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183,78 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.454 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €

Online-ID: 2qwqv4r
Referenznummer: 2375

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1977

  • vermietet
B (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Ö
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 02.03.2019
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage des Gewerbegebietes der Stadt Versmold. Das Objekt ist aufgeteilt in ein ca.109m² großes Ladenlokal mit Schaufensterfront und ein Wohnhaus mit separatem Eingang. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten welche z.Zt. vermietet sind. Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt auf ca. 40 m² über 2 ZKB. Wohnung Nr. 2 bietet Ihnen auf ca. 45,78m² ebenfalls 2 ZKB. Wohnung Nr. 3 verfügt auf ca. 98m² über 3 ZKB, ein Gäste-WC und einen Balkon. Beide Wohnungen befinden sich im Obergeschoss der 1977 erbauten Immobilie.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gesamtfläche: 292,78 m², vermietbare Fläche: 292,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.

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