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PROVOSIONSFREI Hotel mit Restaurant und drei vermietete Wohnungen in der Stadtmitte von Dassel, Angebot incl. Inventar*

37586 Dassel 37586 Dassel Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Garage, Zentralheizung
265.000 € 
Kaufpreis
770 m²
Fläche (ca.)
19
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. (ca.)
265.000 € 
Kaufpreis
770 m²
Fläche (ca.)
19
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qwqf4t
Referenznummer: G000316_AO1

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1900 und 1980

  • vermietet
Geschosse: 3

  • Dachterrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Bad mit Dusche
  • gepflegt

  • Garage
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 20.03.2019 bis 19.03.2029

*Kaufpreis setzt sich zusammen aus 230.000 € Immobilienpreis und 35.000 € Gewerbe-Inventar (hierfür muss keine Grunderwerbsteuer bezahlt werden)
Immobilie wird NUR mit Gewerbe-Inventar verkauft!!!

Hotel und Restaurant sind langfristig und unbefristet vermietet
19 Zimmer mit 33 Betten – Gastrofläche ca. 770 Quadratmeter
Restaurant für 40 Personen; Saal für ca. 100 Personen; Frühstücksraum für 20 Personen (wird gerne für kleine Versammlungen genutzt)
kleiner Biergarten im Sommer
umfassender Um- und Anbau in den 80-er und 90-er Jahren (aus den Garagen wurde ein Saal, 6 Zimmer und 2 Wohnungen)
Investitionen in den letzten 6 Jahren ca. 95.000 €:
•Dach des Altbaus
•Isolierung der oberen Etage und Giebel des Neubaus und Schieferbehang
•Eingangstür zum Hotel
•Lüftungsanlage der Küche
•2017 Heizungsanlage
•2018 Nebeneingangstür und Neuanstrich der Holzfenster
•Auflagen des Brandschutzes sind erfüllt (Rauchschutztüren und Fluchtpläne)
Zum Hotel gehören ein Parkplatz (609 Quadratmeter) mit 2 Garagen (1 Garage ist vermietet) und 20 Stellplätzen an der alten Stadtmauer (ca. 50 m vom Hotel entfernt)

Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet
•2 Zimmerwohnung im Hotel (ca. 50 Quadratmeter) mit großer Dachterrasse
•2 Zimmerwohnung (DG rechts ca. 63 Quadratmeter)
•4 Zimmerwohnung (DG links ca. 92 Quadratmeter)

Mieteinnahmen auf Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten!

Der Kaufpreis beträgt 265.000 € PROVISIONSFREI

Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierungsberatung an. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!
Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter: 05562 – 9509828.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.ImmoMEG.de.


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Das Geschäfts- und Wohnhaus liegt zentral in der Stadt. Dassel bietet alles was zum täglichen Leben benötigt wird und Schulen, Kindergarten, Ärzte sind vor Ort.
Die unmittelbare Nähe zum Solling, dem größten zusammenhängendem Waldgebiet in Niedersachsen, zieht immer mehr Touristen für die verschiedensten Freizeitaktivitäten an.
Dassel liegt direkt am Europa-Rad-Wanderweg R1.
Und auch Motorradfahrer schätzen die kurvenreichen Touren im Solling, dem Weserbergland und dem Harz.

Die nächst größeren Städte: die Fachwerk- und Bierstadt Einbeck in Richtung Osten und Holzminden in Richtung Westen sind 14 km bzw. 24 km entfernt. Die Universitätsstadt Göttingen ist in ca. 45 Autominuten über die Autobahn zu erreichen

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