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Traumhafte und moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Kerpen Horrem Neubottenbroich

50169 Kerpen (Neu-Bottenbroich) 50169 Kerpen (Neu-Bottenbroich) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Neubau
219.730 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
219.730 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.730 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qwpp4q
Referenznummer: KW 40

Etagenwohnung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas, Solar
Endenergiebedarf 36,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 09.07.2018 bis 08.07.2028

- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 149 m²
- 2 barrierefreie Wohnungen ab ca. 99 m2
- 2 Maisonette-Wohnungen ab ca. 147 m²
- Effizienzhaus EnEV 2016 in Massivbauweise
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz vor dem Haus
- Wasserundurchlässiger Betonkeller
- Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
- Video-Türsprechanlage mit Farbmonitor
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung

SONSTIGES
- 5 Jahre Gewährleistung
- Bezuschussung eines Sachverständigen Ihrer Wahl
bei der Abnahme mit 300 Euro!
- Sie zahlen erst nach Fertigstellung und Abnahme
- Keine Anzahlung, kein Risiko, kein Baustress
- Ab 219.730 Euro, Pkw-Stellplatz 9.400 Euro

Zum Verkauf stehen traumhafte Neubau-Eigentumswohnungen in beliebter Wohnlage von Kerpen Horrem Neubottenbroich. Es handelt sich um eine Immobilie der ganz besonderen Art.
Das Mehrfamilienhaus bietet acht ansprechende Wohnungen von 2- bis 5-Zimmern, die als Eigentumswohnungen angeboten werden. Das Mehrfamilienhaus ist bereits im Bau. Die Fertigstellung erfolgt zum Sommer 2019.
Überzeugen Sie sich von diesen exklusiven und attraktiven Wohnungen und kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung und stellen Ihnen die Wohnungen vor.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,00 m²

Lage

50169 Kerpen (Neu-Bottenbroich)

Umzugskosten berechnen

Ihr neues Zuhause liegt in Kerpen Horrem Neubottenbroich in idyllischer Lage mit Nähe zum Wald und zur Natur.
Der eigenständige Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu
einem beliebten Wohnstandort für Menschen etabliert, die natur-und
stadtnahes Wohnen in Einklang bringen möchten.

VERKEHRSANBINDUNG
Die Anbindung an Köln ist hervorragend - sowohl mit dem Auto
als auch mit der Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie etwa eine
halbe Stunde in die Kölner Innenstadt, mit dem Zug, der mehrmals
stündlich fährt, weniger als 20 Minuten. Städte wie Düren,
Frechen oder Bonn sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

FREIZEIT
Vielfältige Freizeit- und Sportangebote warten auf Sie. Da sind
das Schwimmbad Erft-Lagune, eine Kartbahn oder die Erft-
Auen. Dazu gibt es ein umfangreiches Vereinsleben sowie viele
Ausflugsmöglichkeiten wie die Burg Hemmersbach oder in den
Naturpark Rheinland.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Horrem bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom
Supermarkt über den Discounter bis zu Einzelhändlern wie
Bäcker, Metzger oder Apotheke finden Sie alles, was Sie tagein,
tagaus benötigen. Ein großes Einkaufszentrum mit über 20
Shops, Restaurants und Cafés liegt im Hauptort.

SCHULEN UND KINDERGARTEN
Ihre Kinder haben es auch nicht weit. In Horrem gibt es
Kindergärten sowie Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschule. Das
nächste Gymnasium befindet sich in Kerpen und ist gut mit dem
Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Kerpen (Neu-Bottenbroich)
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