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51103 Köln (Kalk) 51103 Köln (Kalk) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
413.000 € 
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
413.000 € 
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
413.000 €
Hausgeld
254 €

3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qwl74x
Referenznummer: K1705

Etagenwohnung
Bezug: vermietet
vermietet

  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2009

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2009
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 22.08.2019

1 Tiefgaragenstellplatz
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR

Hier finden sie sich in einer harmonischen Mieter- und Eigentümerstruktur wieder! Sympathisches Wohnen mit netten und zuvorkommenden
Mitmenschen.

Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie bei ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Anbieter Nr.: K1705

++ Kapitalanleger aufgepasst!!! ++

Diese schöne Mieteinheit, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9 Parteienhauses.

Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilt, finden Sie hier 4 Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, Diele, Badezimmer, ein Gäste WC, und einen Balkon.

Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Gemeinschaftseigentums, sowie der Grünanlagen.

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen

Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im rechts rheinischen angrenzend an dem Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.

Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59 ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City!

Auf der Kalker-Hauptstraße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen auch der Kölner Arcaden.

Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Köln (Kalk)
(3,4)
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