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Provisionsfrei & frisch renoviert: Clever geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit jeder Menge Tageslicht

04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Elsbethstraße 34 04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Elsbethstraße 34 Zur Karte
provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
123.000 € 
Kaufpreis
31,28 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
123.000 € 
Kaufpreis
31,28 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
123.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qwgw45
Referenznummer: 5d17a2d3-f64d-450a-a276-d4f8a674bda0

Loft
1. Geschoss
frei ab Bezugsfrei

  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: saniert

Baujahr 1890

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Viel Licht durch große Fenster

Halboffene Wohnküche mit Gestaltungsfreiraum

Altbaucharme durch hohe Decken

Kürzlich renoviertes Eckhaus

Ruhige Wohnlage, fußläufige Entfernung zu Supermärkten und Cafés

__Das Gebäude__

Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten, die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original!

__Die Wohnung__

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Diese Wohnung hat Potential. Mit ihren ca. 31 Quadratmeter ist sie zwar relativ kompakt bemessen, dennoch ist hier dank offenem Grundriss jede Menge Raum zur individuellen Entfaltung und Gestaltung. Des Weiteren überzeugt die Einheit mit ihrer hellen Atmosphäre und - dank umfassender Renovierung im Jahr 2018 - auch ihrem einwandfreien Gesamteindruck.

__Die Lage__

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

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Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Lage

Elsbethstraße 34
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

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Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

Leipzig (Gohlis-Süd)
(4,1)
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