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Wohnen am Waldrand auf zwei Ebenen!

72202 Nagold 72202 Nagold Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
67,31 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
67,31 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

Online-ID: 2qwfb45
Referenznummer: S/0091

Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1993

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 01.07.2014 bis 30.06.2024

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold, Oberer Steinberg

- 2-Zimmer, Küche und Bad im EG
- 1-Zimmer im UG
- innenliegendes Bad mit WM Anschluss
- Terrasse
- PKW Stellplatz im Freien

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, wunderschön ruhig zum Waldrand hin.

Das Hauptschlafzimmer ist im Untergeschoss, über eine Treppe in der Wohnung erreichbar und hat keine Türe. So schlafen Sie herrlich ruhig und etwas kühler, im Sommer sicher sehr angenehm.
Sie erreichen den Wald in wenigen Minuten, ohne eine Straße überqueren zu müssen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem innenliegenden Bad noch ein Büro oder Kinderzimmer, sowie das Wohn-Esszimmer mit Terrasse und die Küche. Diese dürfen Sie neu gestalten, die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern, die sich eine seniorengerechte Wohnung suchen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 5280,-/p.a.

Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz im Freien.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Nagolds "Oberer Steinberg" ist ein reines Wohngebiet mit Kindergarten und liegt verkehrsgünstig zu dem Industriegebiet Wolfsberg und dem Autobahnzubringer Richtung Stuttgart und Bodensee. Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse und grenzt an einen Wald mit Wanderwegen.

Nagold
(5,0)
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