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Ihr Traumhaus vor den Toren von Rostock!

18182 Bentwisch bei Rostock, Nie Dieck 6 18182 Bentwisch bei Rostock, Nie Dieck 6 Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
440.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
543 m²
Grundstücksfl. (ca.)
440.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
543 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
3.055,56 €

Online-ID: 2qw7m4d
Referenznummer: FALC-DEK-12541

Einfamilienhaus
Baujahr: 2001

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz

Dieses Einfamilienhaus wurde 2001 massiv erbaut. Auf 3 Etagen - Erdgeschoss, ausgebauten Dachgeschoss und Keller, verteilen sich ca. 144 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 543 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 27 m² großes, helles Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einem Kamin, Zugang zur Garten-Terrasse und zum Garten. Ein hell gefliestes Gästebad mit Dusche sowie Badewanne und WC rundet den Bedarf der Etage ab. Vom Flur aus führt eine helle Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, dort sind 4 Schlafräume. Das ca. 28 m² große Schlafzimmer verfügt über eine Nische für einen geräumigen Einbauschrank. Zusätzlich gibt es ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche, WC, Tageslichtfenster und Waschtisch sowie einer Fußbodenerwärmung. Die Wände im Bad sind hell gefliest. Das Haus verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster, die innen und außen weiß sind. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über manuelle Außenjalousien. Alle Räume besitzen Tageslichtfenster, was den Wohlfühlcharakter unterstützt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der große Keller. Insgesamt umfasst er eine Größe von ca. 72,5 m² und ist auf vier beheizte Räume unterschiedlichster Größe, die alle über ein kleines Tageslichtfenster verfügen, aufgeteilt. In allen Räumen ist ein pflegeleichter Bodenanstrich vorhanden. Sie können beispielsweise als Hobbyräume (Fitnessraum, Werkstatt etc.) genutzt werden. Auch die Unterbringung einer Sauna oder eines Arbeitszimmers ist im Keller möglich. Am Haus befindet sich ein Doppelcarport und ein zusätzlich angrenzender Lagerraum für Fahrräder und Gartengeräte. Außerdem verfügt das Grundstück über eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 4000 Liter sowie einem eigenen Brunnen.

Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in Ihren Browser:
http://3d.falcimmo.de/FALC-DEK-12541

Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit einem großzügigem Platzangebot und einem pflegeleichten grünen Garten suchen und dies in der Nähe von Rostock, dann ist dieses charmante Eigenheim genau das Richtige für Sie. Die komfortable Lage dieses Objekts lässt Sie in wenigen Autominuten bequem die Innenstadt Rostocks erreichen und zum Feierabend die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend genießen. Auf 2 Etagen mit ca. 144 m² Wohnfläche und ca. 543 m² Grundstück sowie einem ca. 70 m² großen Keller, bietet das Objekt Platz und Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Sie betreten das Haus über einen hellen Flur, der Platz für eine Garderobe verfügt. Der angrenzende Wohnbereich ist angenehm offen und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Für ein besonders gemütliches Ambiente sorgt hier die Fußbodenheizung und der Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse und dem Garten. Die offene, moderne Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen sowie einer partiellen Fußbodenheizung und einem weiteren Zugang zur Terrasse. Zwischen der Küche und dem Badezimmer befindet sich der helle Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Bidet und einer Badewanne sowie Fußbodenerwärmung ist ebenso im Erdgeschoss vorhanden. Das am Wohnzimmer angrenzende Gästezimmer verfügt über ein Doppelfenster und der Möglichkeit einen zweiten Kamin zu installieren. Über eine helle Holztreppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern sowie einem Dachfenster und ausreichend Platz für einen großzügigen Einbauschrank und Doppelbett. Außerdem ist hier ein helles vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und ebenfalls Fußbodenerwärmung sowie 2 weiteren Schlafräumen vorhanden. Der ausgebaute Spitzboden mit großzügiger Deckenhöhe, bietet ein weiteres beheiztes Zimmer sowie einem separaten Abteil, der als Lagermöglichkeit dient. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie über eine weitere Holztreppe die 4 Räume des komplett unterkellerten Hauses. Im Keller befindet sich die 2018 erneuerten Gasheizung der Firma Viessmann.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Denny Krüger 01 52 2. 13 71 79 4

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Lage

Nie Dieck 6
18182 Bentwisch bei Rostock

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Das Einfamilienhaus befindet sich in östlicher Randlage Rostocks, zwischen Warnow und Ostsee, mit guter Verkehrsanbindung an die A19 und A20. Mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad, erreichen Sie den naturbelassenen Ostseestrand von Marktgrafenheide oder Graal-Müritz. Auch die angrenzende Rostocker Heide bietet Ihnen viel Natur und Erholung.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit dem PKW oder mit dem Bus und der Straßenbahn zügig erreichbar (ca. 15 Min. zur Rostocker Fußgängerzone). Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Ärzte, Kindergärten, Schulen, kulturelle Einrichtungen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein großes Einkaufszentrum (Lebensmittel, einer Post, zahlreichen Imbissmöglichkeiten, Bäckereien, Bekleidung, Technik, Möbel) befindet sich nur 1 km entfernt.
Vom Überseehafen aus starten Fähren in Richtung Skandinavien und der Flughafen Rostock-Laage verbindet die Stadt mit vielen nationalen und internationalen Zielen. Lust auf eine Kreuzfahrt, dann starten Sie z.B. von Warnemünde aus mit AIDA über die Ostsee.
Das Objekt bietet Ihnen somit beliebte und nachhaltig geschätzte Vorteile eines idealen Wohnstandortes.

Bentwisch bei Rostock
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