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Barrierefreie 3 Zi. Terr. ETW + Garten in N -Schniegling / Wohnung kaufen

90427 Nürnberg (Schniegling) 90427 Nürnberg (Schniegling) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
429.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
429.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Hausgeld
304 €

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qvsa4b
Referenznummer: A2142

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab * Frei ab Ende 2020

  • Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster

Baujahr 2014

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 31,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 29.04.2024

* Barrierefreies Wohnen in der Stadt
* Kleine und absolut gepflegte Anlage, in der die Wohnungen vielfach von den Eigentümern selbst genutzt werden
* Weiße Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung und Außenrollos
* Lichtdurchflutete Wohnung durch bodentiefe Fenster
* Traumhaft angelegter Garten, welcher sich umlaufend um die Wohnung erstreckt
* Offener Wohn - Ess - Küchenbereich, nach Südwesten ausgerichtet mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Moderne Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten
* Das Wohnzimmer wurde mit Parkettboden ausgestattet, Schlaf und Kinderzimmer mit Laminatboden
* Eingangsbereich mit hochwertigem anthrazitfarbenen Fliesenboden
* Zwei geschmackvolle Einbauschränke in der Diele bieten ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe
* Modernes Bad mit Wanne und separater Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Einbauwaschtisch und einem beleuchteten Spiegel
* Geräumiges Gäste WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß sowie einem intelligenten Regalsystem für viel Stauraum
* Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten und schönem Blick in den Garten
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluß
* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Hausmeisterservice inkl.

* EG mit Terrasse und Gartenanteil

* Ca. EUR 304,-- monatlich inkl. Heiz.

* Ca. EUR 95,-- vierteljährlich

* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Zentrale Wohnlage im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen mit optimaler Anbindung an das VAG Netz sowie zum Frankenschnellweg.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Pegnitzgrund lädt ein zum Familienausflug, zum Radfahren oder zum Joggen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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