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5681 - Büro- / Praxisfläche frei am Westkreuz in Oldenburg / Bloherfelde!

26129 Oldenburg (Wechloy) 26129 Oldenburg (Wechloy) Zur Karte
saniert, barrierefrei, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
116 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
116 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2qv6s4f
Referenznummer: 008- 5681

Bürofläche
Baujahr: 2015
frei ab 01.08.2019

Geschoss: 1

  • barrierefrei
  • saniert
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 157,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.04.2018 bis 18.04.2028

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern sich eine Gewerbefläche in der "Alten Molkerei" in Oldenburg!

Der Gewerbekomplex befindet sich am "Westkreuz", direkt zwischen Universität und Innenstadt. Aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit handelt es sich hier um einen äußerst begehrten Gewerbestandort in Oldenburg. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Autobahnzubringer ist in Sichtweite entfernt.

Die benannte hervorragende Verkehrsanbindung sowie die extrem gute Parkplatzsituation - mit über 100 Stellplätzen direkt am Objekt - sind nur wenige Vorzüge dieser attraktiven Gewerbeimmobilie!

Frei ist eine bis zu 5-Zimmer-Büro- oder Praxisfläche in Planung. Die Gewerbeeinheit wird komplett saniert. Die Raumaufteilung ist nur ein Beispiel und kann den Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Folgende Gewerke werden erneuert:
- abgehängte Decke
- WC-Anlagen
- Trennwände
- Bodenbeläge
- Elektro / Netzwerk
- Eingangstür + Fenster
- Heizkörper

In der alten Molkerei befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Folgende Mieter befinden sich im Objekt:

Erdgeschoss
- Biomarkt
- Reisebüro
- Bäckerei
- Restaurant
- Spielhalle
- Friseur
- Schuster
- Post-Lager

1. OG
- Hausarztpraxis
- Physiopraxis
- Balletschule
- Hausverwaltung
- Architekturbüro
- Molkereiclub (Veranstaltungen fast ausschließlich am Wochenende)

2. OG
- 3 Wohnungen

Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 € inkl. Wasser + Gas.

Kabelanschluss ist bei Bedarf direkt bei Kabel Deutschland anzumelden. Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihr Unternehmen in der "Alten Molkerei"!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in lukrativer Geschäftslage direkt am Westkreuz - zwischen Universität und Oldenburger Innenstadt - in Oldenburg/Bloherfelde.

Dieser Objektstandort überzeugt besonders durch die gute Erreichbarkeit sowie die stark frequentierte Lage.

Der Standort rund um die "Alte Molkerei" ist sämtlichen Oldenburgern ein Begriff und wird gerne aufgesucht.

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