Dipl- Ing . Alexander Draganic

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Gastro Konzept für Shushi/ Asiate/ in Bestlage 1A Lage im Herzen von Erlangen / Komplett ausgebaut und bezugsfertig

auf Anfrage
Nettomiete
200 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseUntere Karlstraße 5
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Nebenkosten 500 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

30000

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Beste 1 A Lage in Fussgängerzone
Direkt neben L´Hosteria
Sparkasse gegenüber
MacDonald 40 Meter, Fielmann 10 Meter
Die Top Essmeile im Zentrum Erlangen

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Sitzplätze

120

Geschosse

2 Geschosse

  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

keine Ablöse da neue Inbetriebnahme. Fertigstellung ab Februar 2024
Gastrofläche komplett neu umgebaut. Komplett entkernt.
EIgener Innenhof mit 40 Plätzen und schöner WPC Terrasse im 1, Stock verfügbar
Stellplatzablöse von 85.000€ schon von Verpächter geleistet. Gesamtinvestition Umbau von 500.000€ bereits...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Keine Makleranfragen erwünscht
keine Maklerprovision

Besichtigungstermine
Nach Absprache

Dokumente

file_pdfUntere_Karl_Gastro1.Stock.pdfangle_rightfile_pdfUntere_Karl_Gastro2.Stock.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Dipl- Ing . Alexander Draganic

Mühlhofer Hauptstraße 12, 90453 Nürnberg

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2quyr44

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