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Büro-/Praxisfläche in zentrumsnaher Lage

22941 Bargteheide, Theodor-Storm-Straße 4 22941 Bargteheide, Theodor-Storm-Straße 4 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
75 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3,5
Zimmer
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
75 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
750 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
50 €
Warmmiete
1.011,50 €

2250,00 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2qus74h

Bürofläche
Baujahr: 1910
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei
Geschoss: 1

  • Teppichboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • gepflegt

  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 13.10.2014 bis 12.10.2024

Die Gewerbeeinheit befindet sich im I. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in zentrumsnaher Lage von Bargteheide. Sie verfügt über 3 ½ Büroräume nebst Teeküche, 2 separate WC´s und einem Flur mit insgesamt ca. 75 m² Nutzfläche.

Alle Räume und der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Teeküche befindet sich derzeit eine Pantry inkl. Kühlschrank. Diese Pantry wird nicht mit vermietet, kann aber vom Mieter genutzt werden.

Baujahr: ca. 1910

Heizung: Gaszentralheizung aus 1989

Energieausweis: Für das Objekt wurde ein bis zum 12.10.2024 gültiger Energieverbrauchsausweis ausgestellt. Der Endenergieverbrauch beträgt 108,7 kWh/m²a, Effizienzklasse D. Der Verbrauch für Warmwasser ist in der Berechnung enthalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte unter der Telefon-Nr. 04532 / 5055-0.

Lage

Theodor-Storm-Straße 4
22941 Bargteheide

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Die Stadt Bargteheide mit etwa 16.830 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Ahrensburg und der Kreisstadt Bad Oldesloe am Rande der Hansestadt Hamburg.

Über die Autobahn A 1 oder die L 82 (ehemals B 75) bestehen sehr gute Anbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck. Weiterhin sind die Landeshauptstadt Kiel und die A 24 (Hamburg-Berlin) über die A 21/B 404 schnell zu erreichen. Es besteht eine bequeme Anbindung über die Bundesbahn (Hamburger Verkehrsverbund = HVV) nach Hamburg und Lübeck. Bis zum Hauptbahnhof Hamburg beträgt die Fahrtzeit etwa 30 Minuten.

Bargteheide verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten ärztlichen Versorgung. Es sind alle Schularten und Kindergärten im Ort vorhanden.

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