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Neu gebautes Geschäftshaus mit 2 separaten Wohnungen - Arbeiten und Wohnen, wo andere Urlaub machen

20002 Krines - Korinthias 20002 Krines - Korinthias Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
666.000 € 
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.755 m²
Grundstücksfl. (ca.)
666.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.755 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
666.000 €

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Online-ID: 2qukp4v
Referenznummer: 7279

Baujahr: 2008

  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zentralheizung

Dieses schöne, massiv gebaute Geschäftshaus mit privater Wohnung und Einliegerwohnung befindet sich an der Nordküste der Peloponnes. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300 qm und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 1775 qm. Das Haus liegt am Ortsrand von zwei kleinen Dörfern, inmitten der Natur mit wunderschönem Meer- und Bergblick. Der nächstgelegene Strand ist ca. 3 km entfernt, die Kleinstadt Kiato ca. 5 km, Korinth ca. 16 km und befindet sich auf halber Strecke von Athen Patras.

Das 2,5 geschossige Haus kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Geschäftshaus mit privater Wohnung oder zur Vermietung, als Dreifamilienhaus oder als Seminarhaus mit privater Wohnung und Unterbringungsmöglichkeit für Teilnehmer. Das Haus ist barrierefrei gebaut und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Zusätzlich zu den Treppen gibt es jeweils eine Rampe zum EG und Tiefparterre.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Dieses Haus kann vielseitig genutzt werden: Als Dreifamilienhaus, Seminarhaus mit privater Wohnung und Unterbringungsmöglichkeiten für Teilnehmer, Geschäftshaus mit privater Wohnung oder zur Vermietung etc.

Ausführliches Bildmaterial und Expose kann per E-Mail angefordert werden. Grundrisse sind vom Architekten erstellt und können ebenfalls per Mail angefordert werden.

Ein Link für die noch bessere Ansicht:

https://drive.google.com/file/d/1Nrc5qplDbS5qm-rSFPYm-sYWOU9AGnFi/view

- Fenster: Aluminium mit Wärmedämmung der Firma Domal, in hellbeiger Farbe, inkl. Fliegengitter
- elektrische Rollläden
- Wanddämmung: ca. 5 cm zwischen den Ziegeln und ca. 3 cm stark an den Stahlbetonwänden
- Heizung: Wärmepumpe und Klimaanlage
- Wassererwärmung über Solarsystem und Wärmepumpe
- 2 Wasserfilter und Entsalzungsanlage
- Kühlung: Klimaanlagen
- Wasser: 4 Wasserbehälter mit jeweils 5 Tonnen Fassungsvermögen und davon ist ein
Wasserbehälter mit dem Dach verbunden, um das Regenwasser aufzufangen
- Dach: ca. 10 cm Wärmedämmung, innen mit Holzdecken, Betonziegel
- Strom: Tag- und Nachtstrom - um die Hälfte günstiger
- Antenne für griechisches Fernsehen und Satellitenschüssel für deutsches Fernsehen
- eigener Internetanschluss über eine Satellitenschüssel
- Gegensprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich
- Hausinterne Gegensprechanlage
- Fußboden: zum größten Teil Granitfliesen, im großen Wohnzimmer im EG hochwertiger
Laminatboden mit Holzoptik
- echtholzfurnierte Innentüren im EG
- Zugang: separate Tür und ein elektronisch zu öffnendes Rolltor in ca. 4 m Breite
- Sicherheitstüren, Alarmanlage und 6 Kameras
- große, breite Balkone und zum Teil überdachte Terrasse
- Lampen im Außenbereich, die sich bei Dunkelheit automatisch einschalten und bei Tageslicht
wieder abschalten

Lage

20002 Krines - Korinthias

Die nächst gelegene Bushaltestelle ist ca. 700 m entfernt und es fahren Busse nach Kiato und Korinth. Weitere Busse, in ca. 2 km Entfernung, welche nach Athen, zum zentralen Busbahnhof am Istmos oder nach Thessaloniki fahren. Die nächste Station des Vorstadtzuges Proastiakos, ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Von hier aus kommt man schnell nach Athen-Zentrum, Patras, Piräus und an den Flughafen Athens.

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