Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Dreizimmerwohnung in Bestlage!

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst) 51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an VON POLL IMMOBILIEN Shop Bergisch Gladbach
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.250 €

2.850,00 3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2qukm4q
Referenznummer: 19 066 012

Etagenwohnung

  • Gäste-WC
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1972

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 03.07.2024

1 Garagenstellplatz

Gäste WC

Garage

Parkettboden

Überwiegend bodentiefe Fenster

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1972 erbauten Sechsparteienhaus im sehr gefragten Bergisch Gladbacher Stadtteil Alt-Frankenforst. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt u.a. durch einen attraktiven und großen Balkon.

Die Räumlichkeiten umfassen neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang zwei weitere Zimmer, wovon eines ebenfalls über einen direkten Zugang auf den Balkon verfügt. Derzeit ist die Wohnung mit einer hochwertigen SieMatic Küche ausgestattet, diese könnte vom neuen Mieter käuflich erworben werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum und einer bereits im Mietpreis inbegriffenen Garage.

Selbstverständlich dürfen Sie im Untergeschoss die üblichen Keller- und Hauswirtschatsräume erwarten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 190.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.35

Lage

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst)

Umzugskosten berechnen

Der Stadtteil Alt-Frankenforst gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten und gilt als eine der besten Adressen im gesamten rechtsrheinischen Gebiet. Die alte Villenkolonie entstand um Anfang des 20. Jahrhundert und besticht mit imposanten Baumalleen, die dem Viertel einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Zwischen den Stadtteilen Bensberg und Refrath gelegen finden Sie hier herrschaftliche Villen der Kaiserzeit und großzügig parzellierte Grundstücke mit parkähnlichen Gärten. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln-Bonn sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Straßenbahn der Linie 1 fährt in 20 Minuten an den Kölner Neumarkt, der Schnellbus in 20 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.

Die beliebten Innenstädte von Bensberg mit seinem imposanten Barockschloss als auch dem angrenzenden Refrath sind schnell erreicht und bieten Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau sowie für den täglichen Bedarf. Kindergärten und alle Schulformen sind reichlich vorhanden.

Erholung findet man im südlich angrenzenden Naturschutzgebiet Königsforst sowie in der nördlich angrenzenden Umgebung des Saaler Mühlenteichs. Hier befinden sich ein 18 Loch Golfplatz, eine Eissporthalle und das Mediterana, eine über die Grenzen hinaus bekannte Wellness Einrichtung mit Thermalbad und Sauna.

Bergisch Gladbach (Frankenforst)
(4,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.