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Raum für neue Ideen! Ansprechende Büroetage in Autobahnnähe!

51491 Overath 51491 Overath Zur Karte
Zentralheizung, voll klimatisiert
6,29 € 
Preis/m²
210 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
6,29 € 
Preis/m²
210 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
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Preise & Kosten

Preis/m²
6,29 €
Nettomiete
1.320 €
Nebenkosten
420 €
Warmmiete
1.740 €

2.640,00 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2qucb4l
Referenznummer: 60

Bürofläche
Baujahr: 1962

Geschoss: 1

  • Parkettboden, Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • gepflegt

  • 5 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch (Wärme) 147,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 18,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.06.2019

5 Stellplätze

Moderne und lichtdurchflutete Büroetage in verkerhrsgünstiger Lage!

Sie sind auf der Suche nach passenden Büroräumen?
Dann finden Sie hier eine gute Gelegenheit. In der ersten Etage eins modernen, 2008 und 2014 kernsanierten Brürokomplexes befindet sich diese ca. 210 m² frei zu gestaltende Fläche.

Derzeit verfügt die Fläche über mehrere separate Büroräume, sowie ein Großraumbüro und einen mit Glas abgetrenten Besprechungsraum.

Sämtliche Räume sind klimatisiert und durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Die Laufwege sind mit modernem Teppichboden verlegt. In den Büros wurde ein hochwertiger Parkettboden verwendet.

Zu den Büroräumen können ca. 5 Stellplätze zur Verfügung gestellt werden.

Die Sanitärräume befinden sich im Flur, eine kleine Teeküche ist separat neben den Büroräumen der Geschäftsführung unter gebracht.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck! Sprechen Sie uns einfach an!

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet

Die Gewerbeimmobilie liegt im Stadtbereich Overath, Ortsteil Vilkerath. Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Aufgrund der Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet Overath-Vilkerath im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Die nächste Autobahn A 4 ist 3 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn 26 km entfernt. Weitere wichtige Fakten auf der Suche nach Gewerberäumlichkeiten sind die ökonomischen Daten. Im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis leben 283.304 Menschen auf einer Fläche von 437,32 km². Die Beschäftigungsquote liegt bei 57,4 %. Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Rheinisch-Bergischer Kreis in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 13.435, Handel 10.909, Logistik 1.716 und Sonstige 42.268 Menschen beschäftigt.

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