Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

MFH mit 8 ETWs + 2 DHH! ~Ideale Gelegenheit für Investoren!~ in Aschaffenburg - Schweinheim

63743 Aschaffenburg - Schweinheim 63743 Aschaffenburg - Schweinheim Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
3.930.000 € 
Kaufpreis
1.020 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.267 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.930.000 € 
Kaufpreis
1.020 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.267 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma Aurelion & Company GmbH
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2qu9e4c
Referenznummer: AC CO 934-19

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug
  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Balkon, Terrasse

frei ab Ende 2020/2021

  • 12 Stellplätze
  • Gäste-WC
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Pellets
Stromverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
, 4 Stellplätze

MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten:

Aufteilung nach Fertigstellung:

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer + Terrasse u. Gartenanteil
1 Wohnung mit 2 Zimmer + Terrasse u. Gartenanteil

Obergeschoss:2 Wohnungen mit je 3 Zimmer + Balkon
1 Wohnung mit 2 Zimmer + Balkon

Dachgeschoss: 2 Maisonette Wohnungen mit je 3 Zimmer + Balkon


2 DOPPELHAUSHÄLFTEN:

Aufteilung: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

DHH Nr. 1 + 2 : 4 Zimmer + Terrasse und Garten

Alle 8 WE sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Alle Wohneinheiten sind für den Käufer PROVISIONSFREI

***MFH IN SCHÖNER LAGE VON ASCHAFFENBURG SCHWEINHEIM***

Ideale Gelegenheit für Investoren:

- Neubau von 8 Eigentumswohnungen in modernem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und 2 Doppelhaushälften
- Baubeginn in Kürze, Fertigstellung Ende 2020/ Anfang 2021
- inkl. Bodenbeläge (Parkett)
- inkl. Vorbereitung der Wände in Q2
- inkl. moderne Bäder mit Badobjekten und Boden- und Wandfliesen
- inkl. Aufzug im Mehrfamilienhaus
- inkl. Fenster mit Dreischeiben-Verglasung im 5 Kammernprofil (innen weiß, außen antrazit - foliiert)
- inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung / Teilungserklärung (wird noch erstellt)
- nach EnEV 2016 erstellt, KFW-Förderung möglich
- Baubeschreibung und bemaßte Grundrisspläne erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch
- Mieteinnahmen zwischen 11 - 12 € / m²
- Bruttorendite in Höhe von 4,0 %
- Ideal für Kapitalanleger
- Die Vermietung der Wohnungen kann nach Absprache über unser Haus erfolgen.

HINWEIS: Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1267 m² - mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Diese setzen sich zusammen aus 8 Wohnungen und den 2 Doppelhaushälften.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Sandra Schweiger und Ihrem Ansprechpartner Herrn Thomas Schreck in unserem Büro im PRIME PARK, Würzrburger Str. 172, 63743 Aschaffenburg.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen sowie für einen persönlichen Beratungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Fahrradraum, Nutzfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 1.020,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Lage

63743 Aschaffenburg - Schweinheim

Umzugskosten berechnen

ASCHAFFENBURG - SCHWEINHEIM

Der attraktive und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim von Aschaffenburg mit ca. 11.000 Einwohnern, befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Die kurze Entfernung in die Innenstadt aber auch die Nähe zur Natur zeichnen Schweinheim als den idealen Wohnort aus.

Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

Schweinheim ist für Familien mit Kinder jeglichen Alters und für Pendler gleichermaßen attraktiv.

Aschaffenburg - Schweinheim (Schweinheim)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.