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2-Familien-Haus in unverbaubarer Waldrandlage

84478 Waldkraiburg 84478 Waldkraiburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
459.900 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.900 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.900 €

Online-ID: 2qu494w
Referenznummer: K41

Baujahr: 1965

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: kurzfristig beziehbar

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 221,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 24.05.2019 bis 23.05.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das 2-Fam-Haus, mit seinen 2 x 3 Zimmer Wohnungen, befindet sich in absolut ruhiger Waldrandlage von Waldkraiburg.

Die Erdgeschoss Wohnung mit ca. 62 m² ist mit einer EBK, Parkettböden und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Ebenso verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den grossen Garten.

Die darüberliegende Wohnung mit ca. 58m² ist ebenfalls mit einer EBK, Parkettböden und neuen Gas-Einzelöfen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon. Diese Wohnung ist nicht bewohnt!

Im Garten befindet sich ein Gerätehaus und ein Gartenhaus.

- Keller und Dachgeschoss gefliest
- Steintreppe vom OG ins Dachgeschoss

seit dem Jahr 2003 wurden ständig Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen ( neue Kunststofffenster, Dach neu eingedeckt, Keller von außen isoliert, Balkonisolierung und Terrassenüberdachung Neu)

Waldkraiburg
(3,8)
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