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ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Schkölen bei Eisenberg (Versteigerungsobjekt)

07619 Schkölen 07619 Schkölen Zur Karte
Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz, frei
55.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
592 m²
Grundstücksfl. (ca.)
55.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
592 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
55.000 €
  • provisionsfrei
  • Zwangsversteigerung

Online-ID: 2qtp24j
Referenznummer: A3209

Einfamilienhaus
Baujahr: 1940

  • frei
  • Stellplatz

Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 02/2019 erstellten Verkehrswertgut-achten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 63.000. Bei der Verkehrswer-termittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 25.000.

Ein Energieausweis liegt gemäß Gutachten nicht vor, die Erstellung ist im Rahmen einer Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und hat somit kein direkten Anschluss an den öffentlichen Straßenraum. Die Zuwegung ist über ein Wegerecht, die Erschließung (Trink-, Abwasser und Strom) über ein Leitungs- und Anlagenrecht über die jeweiligen Vordergrundstücke grundbuchlich gesichert. Ebenso ist ein Kraftfahrzeugabstellplatzrecht für einen Pkw an der Straße im Grundbuch eingetragen.

Derzeit besteht kein Hausanschluss für Strom, der Verteilerkasten befindet sich an der nördlichen Grundstücksgrenze des Vordergrundstücks. Ebenfalls wird das Grundstück momentan nicht mit Trinkwasser versorgt, die Abwässer werden nicht abgeleitet. Die Verlegung der Trink- und Abwasserleitung bis zum Gebäude des Vordergrundstückes ist bisher nicht erfolgt.

Das teilweise unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1940 in massiver Bauweise errichtet und später mit Anbauten erweitert. Um 1995 wurden Fenster, Heizung und Sanitärinstallationen modernisiert.

Im Erdgeschoss liegen Diele/Flur, Wohnraum, Küche, Bad mit Wanne und WC. Im Obergeschoss sind Treppe/Flur, vier Zimmer, WC und Dachterrasse vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Massiv- und Holzschuppen, überdachte Terrasse und überdachter Sitzplatz genutzt wurde (Gesamtnutzfläche ca. 32 m²).

Das Gebäude ist komplett beräumt und trotz Leerstand weitestgehend instandgehalten.

Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Ein Energieausweis liegt gemäß Gutachten nicht vor, die Erstellung ist im Rahmen einer Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Für den Erwerber fällt keine Provision an.

ca. 142 m²

ca. 110 m²

ca. 32 m²

Die Stadt Schkölen zählt ca. 2.570 Einwohner, ist Sitz der gleichnamigen Ein-heitsgemeinde und liegt im Norden des Saale-Holzland-Kreises, unmittelbar an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die nächst größere Stadt Eisenberg mit Auto-bahnanschluss an die BAB A 9 liegt ca. 10 km südöstlich von Schkölen. Die Ent-fernung bis zu Universitätsstadt Jena beträgt ca. 29 km.

Das Grundstück liegt am östlichen Stadtrand, die Entfernung bis zum Stadt-zentrum beträgt ca. 450 m. Das Umfeld besteht vorwiegend aus Wohnhäusern und gemischt genutzten Gebäuden.

Schkölen
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