Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Für die Familie! 4-Zi-ETW, Balkon, Stellplatz, in bester Lage.

63500 Seligenstadt, Madame-Cherier-Str. 63-67 63500 Seligenstadt, Madame-Cherier-Str. 63-67 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
93,31 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
349.000 € 
Kaufpreis
93,31 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Angebot von ATUK e.K. - Frau Atuk -
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
1 Stellplatz
7.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qtny4c
Referenznummer: 138925

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 38,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Fassaden werden mit zeitgemäßen Materialien in traditioneller Ziegelbauweise und Dreifachverglasung hergestellt. Für das Mehrfamilienhaus in der Madame-Cherier-Straße wurde, ausgelegt auf die EnEV 2014 - Anforderung 2016, ein fortschrittliches Energiekonzept entwickelt, dass optimalen Komfort mit geringen Betriebs- und Heizkosten verbindet. Die Kombination aus bewährter Gas-Brennwerttechnik sowie einer Luft-Wärmepumpe erzeugt besonders hohe Wirkungsgrade.
Das auf Flächenheizung basierende System ist aufgrund der geringen Grundtemperatur des Heizwassers deutlich effektiver als rein konventionelle Systeme.

Ausstattungsdetails u.a.:
- Fußbodenheizung
- Farbige, hochauflösende Videosprechanlage
- Elektrischer Rollladenantrieb
- Bäder mit Wanne und Dusche
- SAT - Anlage zum Fernsehempfang
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Hochwertiger Vinylboden
- Malervlies, weiß gestrichen

Neubau-4-Zimmer Wohnung ab sofort beziehbar!
Das Mehrfamilienhaus ist zweigeschossig mit einem Satteldach aufgebaut. An die umliegende Bebauung angelehnt ist das Mehrfamilienhaus versetzt angeordnet. Somit orientiert sich die Planung an der kleinteiligen Struktur der umliegenden Nachbarhäuser, setzt sich jedoch mit ihrer modernen Architektur von diesen ab.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, ausladenden Balkon. Mit der idealen Sonnenausrichtung, generösen Fenstern wirkt die Wohnung hell und luftig. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten.
Die Erschließung des Hauses erfolgt direkt über die Madame-Cherier-Straße von Westen des Grundstücks. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Aussenstellplatz, was im Preis bereits inbegriffen ist.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Direkt vom Bauträger - ohne zusätzliche Provision!
ATUK e.K.
Jahnstraße 17
63533 Mainhausen
Tel.: +49 (0)6182 82 77 46

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Lage

Madame-Cherier-Str. 63-67
63500 Seligenstadt

Umzugskosten berechnen

Das Grundstück, Madame-Cherier-Straße 63-67 in 63500 Seligenstadt, befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Neubaugebiet Silzenfeld. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die A3 und damit alle wichtigen Ziele im Rhein-Main-Raum. Im angrenzenden Gewerbegebiet an der Dudenhöfer Straße finden Sie auf kurzem Weg alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das neue Ärztehaus und bald auch weitere Arbeitsplätze vor. Naturliebhabern und Freizeitsportlern bieten der nahgelegene Golfplatz sowie die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen. Familien werden sich über die nur wenige hundert Meter entfernten Kindertagesstätte und das breite Schulangebot im Stadtgebiet freuen.

Silzenfeld ist einer der jüngsten Stadtteile Seligenstadts. In diesem ab 2003 bebauten Wohngebiet finden sich gut strukturiert und wohl geplant sowohl Einfamilien- als auch Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Kinderfreundlich konzipiert, stehen in unmittelbarer Nähe Spielplätze sowie großzügige Grünflächen zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Seligenstadt
(3,7)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.