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Grundbuch statt Sparbuch

85101 Lenting 85101 Lenting Zur Karte
Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
725.000 € 
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
884 m²
Grundstücksfl. (ca.)
725.000 € 
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
884 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
725.000 €

Online-ID: 2qtj74w
Referenznummer: 1/20/167-167/8519

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1975

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • vermietet

Bezug: Objekt ist vermietet

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
div. Modernisierungsmaßnahmen sind empfohlen (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 220,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 29.11.2018 bis 28.11.2028
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus ist für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet.
Errichtet wurde das Haus 1975 und 2016 wurden die Bodenbeläge in einigen Zimmern erneuert.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Zimmer, eine Küche mit offenem Durchgang ins Esszimmer, eine Speise, ein Bad, ein separates WC und eine geräumige Diele.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer, eine Küche mit offenem Durchgang ins Esszimmer, eine Speise, ein Bad, ein separates WC und eine geräumige Diele.
Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger und sonniger Südbalkon.
Die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Grundstück hat eine Größe von 884 m².
Das Haus ist voll unterkellert; weiterer Stauraum steht Ihnen im Speicher zur Verfügung.
Derzeit ist die Erdgeschosswohnung für monatlich 1.100,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit für monatlich 1.050,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
Der Mieter des Obergeschosses hat zum 1.6.2019 das Mietverhältnis gekündigt.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

Lenting bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Praktisch ist auch der Nahe gelegene Autobahnanschluß Lenting.

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