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Penthouse der Extraklasse! Das Leben genießen. ERSTBEZUG

33334 Gütersloh (Innenstadt), Liebfrauenweg 23 33334 Gütersloh (Innenstadt), Liebfrauenweg 23 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
161,34 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
499.000 € 
Kaufpreis
161,34 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
1 Stellplatz
20.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qtec45
Referenznummer: 19-VA-151

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Absprache
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • offene Küche
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Das 161 qm große Penthouse bietet Ihnen eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit schönen Details. Der Kochbereich ist etwas separiert vom 52qm offen gestaltetem Wohnen-Essen-Kochen. Die praktische Abstellkammer ist genau an der richtigen Stelle. Über einen Flur betreten Sie das Gäste-WC, dass Sie auch als zweites Badezimmer nutzen könnten, denn es ist mit einer Duschmöglichkeit versehen. Daneben befindet sich eines von zwei Schlafzimmer. Ein sehr schönes Ambiente erzeugt auch der Bereich des Elternschlafzimmers, dass eine Einheit mit dem Ankleidezimmer und dem Hauptbad bildet und mittels Tür abgetrennt ist. Die einzelnen Räume sind mit großen Fenstern versehen, die Ihnen den Zutritt zur Dachterrasse ermöglichen. Die elektrisch betriebenen Aussenraffstores sorgen für den richtigen Lichteinfall und dienen im Sommer als Sonnenschutz.
Zwei große Bankari-Dachterrassen lassen keine Wünsche offen! Die weiteren Ausstattungsdetails präsentieren wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Das formschöne, hochwertig gebaute Wohnhaus wurde soeben bezugsfertig hergestellt. Es bietet Ihnen alles, was Sie von einem modernen Wohngebäude erwarten können. - Eine Energieeffiziente, solide Bauweise in der Gebäudeklasse A+- Eine Heizungsart, die zukunftsorientiert ist. Nämlich Erdwärme!- Ein Aufzug für Ihre Mobilität.- Eine bequeme Tiefgarage ohne lange Wege.

***Für den Käufer provisionsfrei***

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden von uns sorgfältig und gewissenhaft zusammen gestellt, wir können keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten geben und schließen diese ausdrücklich aus.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Lage

Liebfrauenweg 23
33334 Gütersloh (Innenstadt)

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Genießen Sie die zentrale und ruhige Wohnlage in Gütersloh! Der Stadtteil Kattenstroth erstreckt sich vom Zentrum aus in südlicher Richtung und wird auch als grüner Gürtel von Gütersloh bezeichnet.Die Gütersloher Innenstadt ist in nur ca. 15 min fußläufig erreichbar und eröffnet Ihnen die komplette innerstädtische Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Mit dem Auto benötigen Sie nur ca. 10 Min. Fahrzeit zu Unternehmen wie z.B. Miele oder Bertelsmann. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 250 m und zum Gasthaus Roggenkamp sind es ca. 190m.Gute Erreichbarkeit der B 61 und der A2.

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