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***Heike Borchers Immobilien***Ihre neue Wohlfühl-Oase mit freundlichem, klaren Grundriss***

82024 Taufkirchen, Tölzer Str. 47 -59 82024 Taufkirchen, Tölzer Str. 47 -59 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.130 € 
Kaltmiete zzgl. NK
78,11 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.130 € 
Kaltmiete zzgl. NK
78,11 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.400 €

3.540,00 €

Online-ID: 2qsv64c
Referenznummer: 582

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1995

  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 07.09.2018 bis 06.09.2028

* ablösefreie Einbauküche in der Farbe Buche, 2-zeilig, mit E-Herd mit Backofen, Dunstabzug, Spüle mit Armatur, Spülmaschine, zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke und Arbeitsplatte
* raumhoch gefliestes Bad mit Waschbecken, Badewanne und Fenster
* neuer Laminatboden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer befindet sich neuer Laminatboden in der Farbe "Apfel",
* Boden in der Küche und im Wintergarten gefliest
* die Wohnung ist frisch in weiß gestrichen
* Fensterfront im Wintergarten, das kleine Fenster im Wohnzimmer und das Fenster im Bad wurden im Herbst 2010 erneuert - Die erneuerten Fenster sind Kunststofffenster, die älteren Fenster sind Holzfenster. Die Fassade wurde 2009 frisch gestrichen und Putzschäden wurden behoben.

***Ihre neue Wohlfühl-Oase mit freundlichem, klaren Grundriss***

* 3-Zimmer-Wohnung ca. 78,11 m²
* 2. Stock von 3 Etagen
* nur 8 Wohneinheiten im Haus
* hervorragende Raumaufteilung mit guter Stellmöglichkeit
* Wintergarten (West-Seite)
* Balkon (Ost-Seite)
* Tageslichtbad
* separate Toilette
* abgeschlossene Küche
* Kellerabteil ca. 8 m²
* TG-Stellplatz (Duplex-Garage)
* Mitbenutzungsrecht z. B. Trockenraum, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Fahrradabstellraum.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Nettokaltmiete: 1.130,00 EUR

Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 33

Lage

Tölzer Str. 47 -59
82024 Taufkirchen

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Die mit Bäumen und Büschen gestalteten Grünanlagen runden das Wohnerlebnis ab. Die Offerte an Kindergärten, Schulen, Sportstätten und medizinischen Versorgungseinrichtungen ist in Taufkirchen ausgezeichnet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Nahverkehrsmittel finden Sie in Taufkirchen. Verschiedene Buslinien (Linie 222, 224 und 225) bringen Sie zu den S-Bahnstationen Taufkirchen, Deisenhofen oder Unterhaching. Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Die Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Taufkirchen sehr gut erreichbar (ca. 2 Minuten zur Autobahnauffahrt). Taufkirchen mit ca. 19.000 Einwohnern liegt nur ca.12 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Deisenhofener und Grünwalder Forstes.

Taufkirchen
(4,8)
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