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Wohnen im Paradies

72270 Baiersbronn 72270 Baiersbronn Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
79.999 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
79.999 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.999 €
Hausgeld
200 €

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qsgc4l
Referenznummer: 0030-19 (1/138)

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: möbliert, Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1970

  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 17.11.2008 bis 15.07.2019

Dieses tolle Appartment befindet sich im 1. OG von 5 und ist über 2 Etagen verteilt.
Die Einheit besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Schlafzimmer.

Die Anlage wurde 1971 fertiggestellt und laufend innen wie außen renoviert.
Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort übernommen werden.

Die Bodenbeläge sind in Laminat und Fliesen ausgeführt.
Die Größe der Wohnung ist 65,73m².

Als Besonderheiten sei zu erwähnen:
1.) Das komplett neu renovierte Badezimmer aus 2017
2.) Die Markise über die ganze Breite der Terrasse.
3.) Die Garage sowie der zusätzliche PKW-Stellplatz
4.) Die neuen Kuststofffenster

Weiter gehört zur Wohnung ein eigner Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Trockenraum, ein Aufenthaltsraum, ein Tischtennisraum sowie ein Sauna vorhanden.

Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf ca. 200,-- €.

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Baiersbronn liegt vor den Toren von Freudenstadt am Beginn des Nationalpark Schwarzwald.
Golf - Tennis - Loipen - Alpinski - beheizte Freibäder - Hallenbahn und vieles mehr bietet die Region
Freudenstad.
Eine wahre Erholungslandschaft für alle Naurliebhaber.


In ca. 2 Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar.
Die S-Bahn Karlsruhe-Freudenstadt ist schnell erreichbar. Weiter fahren Busse in alle Richtungen.

Baiersbronn
(4,2)
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