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Exklusiv über RUHR REAL: Flexible Büros in der Innenstadt | viele Stellplätze

44135 Dortmund (Mitte) 44135 Dortmund (Mitte) Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug
9,50 € 
Preis/m²
616 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9,50 € 
Preis/m²
616 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €
Nettomiete
9,50 €
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qsap4n
Referenznummer: 818/E1

Bürofläche
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei werdend

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Speisekammer
  • Gemeinschaftspool
  • gepflegt, Standard

  • 40 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über vier Geschosse, welche über zwei separate Treppenhäuser als auch über zwei Personenaufzüge erschlossen sind. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist die Verfügbarkeit von zahlreichen Stellplätzen im Außenbereich und in der objekteigenen Tiefgarage. Die letzte Teilmodernisierung fand vor zwei Jahren statt. Ferner ist der Grundriss aufgrund der Stützenbauweise sehr flexibel und eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterwunsch entsprechend realisiert werden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 145 m²
1. OG: 616 m²
3. OG: 650 m²
4. OG: 113 m²

Bodenbelag: Teppichboden / Vinyl
EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormierter
Kabelführung: Kabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 9,50 EUR

Das Objekt befindet sich mitten in der Dortmunder City, unweit des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A45, A1, A2) und der Flughafen erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage ist darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
Gastronomisches Angebot und zahlreiche Händler in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BIG, Continentale, CHECK 24, Stadt Dortmund

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, Coffee Fellows Hotel, A&O Hotel

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