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Mediterrane Natursteinvilla mit zweigeschossigem Wintergarten in Gammertingen

72501 Gammertingen 72501 Gammertingen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
1.590.000 € 
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.090 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.590.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €

4,76 % inkl. gesetzl. USt.
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar innerhalb von 14 Tagen verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qs9s4d
Referenznummer: EuG1-9069/G1/E1/Eh1

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2016

  • Balkon, Terrasse

frei ab Nach Vereinbarung

  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Personenaufzug
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 07.02.2026
  • Energieträger: Elektro
  • Regenwassernutzung
Stromverbrauch ermitteln

Das Anwesen befindet sich in einer einmaligen Naturlandschaft unweit des Biosphärengebietes Schwäbische Alb, zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in idylischer Aussichtslage über Gammertingen. Der Standort bietet ursprüngliche Landschaft mit Bächen sowie Flüssen. Auf den angrenzenden Hochflächen gibt es Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Ein gutes Schulangebot, Kinderkrippen sowie weitere Betreuungsangebote sind vor Ort gegeben. Es besteht eine gute Infrastruktur aus Handwerk, Dienstleistung und kleiner Gewerbebetriebe, gepaart mit einem gut gewachsenen Wohnumfeld, vielfältigem Vereins- und Kulturangebot sowie Einzelhandel und Gastronomie.

- Einfamilienhaus mit zweigeschossigem Wintergarten mit Sonnenschutz und Weitsicht
- Großes Gartengrundstück mit viktorianischem Alu-Gewächshaus und Naturstein-Gartenhaus
- Gesundheitsbewusste und ökologische Bauweise
- Haus und Garten barrierefrei und rollstuhlgerecht
- Otis-Aufzug in alle Etagen
- Geothermie, Energieeffizienz A+, KfW 70 Standard
- Leistungsfähiger Kaminofen und 20.000 Liter Zisterne
- Natursteinböden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Baustoffe
- Dreifachverglaste Fenster (Holz/Alu)
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Team 7)
- Voll unterkellert
- 4 - 7 Garagenstellplätze (u.a. geeignet für einen Wohnwagen)
- Idyllische Aussichtslage
- Ruhige Anliegerstraße

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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4 Garagenstellplätze

Gammertingen
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