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Erstklassiges Komforthaus mit vielen Optionen! Ideal als Ärztehaus, Kanzlei, für Steuerberater u. v. m.

36110 Schlitz 36110 Schlitz Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
810.000 € 
Kaufpreis
490 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
1.003 m²
Grundstücksfl. (ca.)
810.000 € 
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Zimmer
1.003 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
810.000 €

Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2qrga4s
Referenznummer: 307 (1/307)

Bürogebäude
Baujahr: 2006

  • frei werdend
Geschosse: 3

  • Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gehoben, neuwertig

  • 2 Stellplätze
  • Pellets
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergieverbrauch (Wärme) 41,93 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 12.09.2019

Das multifunktionale Komforthaus mit Solar und PV-Anlage bietet ernorm viele Optionen. Die Immobilie wurde in 2006/07 in hochwertiger Massiv-Bauweise - 36er Liapor Super-K-Plus Stein - erbaut.
Mit ca. 490 m² Wfl. auf drei Etagen, eignet sich das individuelle Wohnhaus auch zum Wohnen und Arbeiten oder z. B.:
Als Kapitalanlage, Pflegeheim, Sanatorium, betreutes Wohnen, Bürohaus, Kanzlei, Arztpraxis u.v.m.

Die Immobilie ist behindertengerecht, energieeffizient, technisch und energetisch top ausgestattet:

-Ethernet Verkabelung Leoni-Kerpen-ELine 1200,
-KNX /EIB System und Verkabelung Busgesteuert- KNX ist eine Technologie, um alle elektrischen
Funktionen im Haus miteinander zu vernetzen und damit den Wohnkomfort erheblich steigert,
-Sichtdachstuhl mit Aufsparrendämmung,
-Zentral-Pelletheizung: Fußboden- und Radiatoren Heizung,
-Deckenhöhe 2,7 m²
-3 Wintergärten mit Lotusbeschichtung der Aussenscheiben,
-2 Komfortbäder,
Gäste WC,
-2 Balkone, 2 Terrassen,
-Parkett-/Natursteinböden,
-Fenster: Uw 0.77 zweifachverglast mit thermischer Scheibentrennung,
-elektrische Metall-Rolläden,
-Dachfenster elektrisch an KNX / EIB angeschlossen -Busgesteuert, (individuell programmierbare Schalter),
-integrierte Doppelgarage mit Sektionaltoren,
2 PKW-Stellplätze,
-Kontrollierte Belüftung mit Erdreichwärmeaustausch,
Photovoltaikanlage 17kW - Einbau 2012,
-Solaranlage 15 m².
Außenputz: 3,5 cm Isolierputz,
Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Pappert-Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Wünschen Sie weitere Angaben und Details zur dieser Immobilie oder einen Besichtigungstermin, dann setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

  • Kapitalanlage
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Das Komforthaus mit integrierter Doppelgarage und ca. 1003 m² Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in dem idyllischen Ort Schlitz - mit bester Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Schwimmbad, Sportvereine, die Landesmusikakademie Hessen, u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Fernblick

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