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Büsum: Großzügige 3 Zimmer Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss auf 1200 m² Eigenland

25761 Büsum, Neuer Weg 18 25761 Büsum, Neuer Weg 18 Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
416.000 € 
Kaufpreis
98,04 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
416.000 €
Hausgeld
260 €

Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qr3w4e
Referenznummer: E337d

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 12,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 30.10.2018 bis 29.10.2028

Sämtliche Angaben beziehen sich auf die aktuelle Planung. Wir behalten uns Änderungen in Maßen, Aufteilung sowie Preisgestaltung vor.

Baujahr: ca. 2017/2018

Grundstück: ca. 1200 m² Eigenland

Wohnfläche: ca. 86,32 m²

Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 113,5 m²

Terrassenfläche: ca. 23,44 m²

Abstellraum außen: ca. 3,74 m²

Hausgeld: ca. EUR 260,-/ Monat inkl. Heizung und Wasser

Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe

In der Neubau-Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung 3 im Erdgeschoss. Durch den gemeinschaftlichen Hauseingang im hinteren Bereich des Grundstückes erreicht man alle Wohnungen. Im Treppenhaus befindet sich ein Fahrstuhl mit 3 Haltestationen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) und jeweils ein Technikraum.

Wohnung 3 mit 3 Zimmern verfügt über einen geräumigen Flur, der als Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe dient. Von hier gelangt man in die zwei gleichgroßen Schlafzimmer, ins Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, in einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie in das große Wohn- und Esszimmer mit Anschlüssen für eine Einbauküche und Zugang zu der Südwest-Terrasse. Für die Einbauküche fällt eine Abstandszahlung für den Käufer in Höhe von 7.500,-€ an. Das Mobiliar und Inventar ist auf Verhandlungsbasis zu erwerben.

Des Weiteren ist die gesamte Wohnung, abgesehen von dem Abstellraum, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrolläden versehen.

Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Außenbereich, der mit ca. 4 m² ausreichend Platz zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln bietet. Zudem gehört ein fest zugeteilter Kfz-Außenstellplatz zu der Wohnung 3.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gewerblich zu kaufen. Der Nettokaufpreis beträgt 349.700,00,- € zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.


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Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Nutzfläche: 15,46 m², Gesamtfläche: 113,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Die hochwertige und sehr ansprechende Neubau-Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen entsteht im Neuer Weg in Büsum auf einem ruhigen Eigenland-Grundstück in zweiter Reihe. Das belebte Zentrum sowie der Hauptstrand und Hafen des Nordseeheilbads sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Büsum
(4,1)
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