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Gemütliche 2–Zi.–Wohnung mit Balkon in Altdorf!

84032 Altdorf 84032 Altdorf Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
169.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
142 €

3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qqra4e
Referenznummer: W-02FGCL

frei ab sofort

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 95,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Markt Altdorf bei Landshut zum Kauf anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
*** Lage an der Stadtgrenze zu Landshut
*** Sehr gute Nahversorgung
*** Optimale Verkehrsanbindung
*** Vernünftiger, klarer Grundriss
*** Südwest-Balkon
*** Helle Räumlichkeiten
*** Tageslichtbad mit Badewanne

Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage erworben werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871–27 69 210.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).

Die Immobilie liegt in einem weitläufigen Wohngebiet an der Stadtgrenze zu Landshut und erfreut sich somit einer hervorragenden Anbindung an die A92 (München-Deggendorf) sowie B15 / B15n (Regensburg) und den Landshuter Hauptbahnhof.

Alle Themen der Nahversorgung (Supermärkte, Einzelhandel, Banken, Gastronomie, Fachmarktzentren, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle) werden umliegend abgedeckt und sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Altdorf
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