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Klein aber fein, Ihr Schmuckstück im Schwarzwald wartet auf Sie

72270 Baiersbronn 72270 Baiersbronn Zur Karte
Balkon, renoviert, Zentralheizung, frei
44.999 € 
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
44.999 € 
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
44.999 €
Hausgeld
151 €

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qqmv49
Referenznummer: 0026-19 (1/135)

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: renoviert
  • Ausstattung: möbliert, Standard
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1970

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 10.04.2018 bis 10.04.2028

Dieses Schmuckstück ist 27 qm groß und ist nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG von 12 Etagen. Das Appartement ist barrierefrei zu erreichen.

Ein herrlicher Ausblick ins Grüne bietet sich Ihren Augen vom Balkon aus. Wer Natur liebt, ist hier zu Hause.
Eine Besonderheit: Die Wohnung ist frisch renoviert und möbelliert. Es heißt also nur noch einziehen und wohnen!

Sie haben einen gemütlichen Wohnraum, eine kleine Küche, Bad und einen wunderschönen Balkon.
Ein trockener Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung dazu.

Vor dem Haus sind genügend Parkplätze für Ihr Auto vorhanden.

Im Haus ist Unitymedia für Fernsehen und schnelles Internet. Auch ist die Handyverbindung sehr gut.

Das Haus ist 1970 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau!
Schon allein der Eingang ist sehr hochwertig gestaltet.

Der Hausmeister ist seit über 20 Jahre vor Ort und kennt jeden Winkel.
Dieses Anwesen liegt in einem der schönsten Gebiete von Baiersbronn.

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Stellplatz

Baiersbronn liegt im Landkreis Freudenstadt. Der neu geschaffene Nationalpark Schwarzwald lockt bereits viele Besucher an und wirkt sich positiv auf die Gegend sowie auf die Wohnungspreise aus.

Diese Wohnung ist eine Investition die sich lohnt.

In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Freudenstadt. Selbstverständlich können Sie FDS auch mit der Bahn oder mit dem Bus erreichen.

Die S Bahn geht von Karlsruhe durch bis nach Freudenstadt.

Golf, Tennis, Loipen, Alpinski, beheizte Freibäder, Hallenbad und vieles mehr laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Banken, Ärzte, Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen alles was Sie brauchen.

Baiersbronn
(4,2)
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