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!! Attraktives Baugrundstück für EFH in zentraler Lage in Meuselwitz - ohne Bauträger !!

04610 Meuselwitz, Mittelstr. 5 04610 Meuselwitz, Mittelstr. 5 Zur Karte
provisionsfrei
15.000 € 
Kaufpreis
661 m²
Grundstücksfl. (ca.)
15.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
15.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qqcd4n
Referenznummer: 262770

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • ortsüblich erschlossen

Das attraktive Grundstück befindet sich ca. 1,8 km westlich des Stadtzentrums. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich überwiegend um 1- bis 3-geschossige Wohnbebauung. Zu Fuß kann man die Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Eckgrundstück, welches derzeit mit Sträuchern und Bäumen bewachsen ist.
Laut eines positiven Bauvorbescheid von 2013 ist die Lage im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes bdquo;Quartier IIldquo;, Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet (WA). Maß der baulichen Nutzung: - II Vollgeschosse - GRZ 0,4 - Satteldach Dachneigung 35deg; - 45deg;.
Hierbei kann somit eine Errichtung eines 2-geschossigen Wohnhauses in der vorhandenen Baufläche zulässig ist.

Mit überschaubaren Aufwand könnte man somit zeitnah mit Bauen beginnen, wenn man möchte.
Energieausweis nicht vorhanden

Wir als Immobilien und Hausverwaltung vor Ort bieten Ihnen gern unsere Erfahrungen, welche wir seit nunmehr 19 Jahren rund um die Immobilien Ihnen anbieten können. Mit unserer Aussenstelle in Meuselwitz sind wir Ihr perfekter Ansprechpartner. Durch unseren Standort können wir auch die angrenzenden Gebiete wie z. B. Zeitz, Altenburg etc. in kürzester Zeit erreichen bzw. unsere Dienstleistungen entsprechend anbieten.

Gern sind wir auch zu einem persönlichen Gespräch bereit.

Bundesland: Thüringen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz vom Zentrum: 1

Lage

Mittelstr. 5
04610 Meuselwitz

Seit der Länderneugliederung 1991 gehört Meuselwitz wieder zu Thüringen. Seither haben sich in Meuselwitz zahlreiche Veränderungen vollzogen. Für das traditionelle Einzugsgebiet von derzeit ca. 20.000 Einwohnern im Umfeld soll Meuselwitz auch weiterhin seine zentrale Stellung behalten und weiter ausbauen. Rekonstruktionen und Neubauten im innerstädtischen Bereich werden im traditionellen Stil in der Kopplung von Wohn- und Geschäftshäusern ausgeführt. Vielfältig sind die Aktivitäten zur Schaffung neuen Wohnraumes bzw. zur Instandsetzung vorhandenen Wohnraumes.

Zahlreiche in privater Initiative liebevoll restaurierte Häuser verleihen der Stadt ein attraktives Aussehen. Für die Autofahrer wurde in unmittelbarer Zentrumsnähe auf dem Schloßplatz, unmittelbar hinter dem Busbahnhof ein großer Parkplatz geschaffen, der zur gebührenfreien Nutzung zur Verfügung steht. Der Busbahnhof neben dem Parkplatz, wurde völlig umgestaltet. Nicht unwesentlich ist, daß neben einer intakten Infrastruktur die medizinische Versorgung in Meuselwitz gesichert ist. Das Ärztehaus in Zipsendorf, das Gebäude Baderdamm 7 und das City-Center beherbergen jeweils verschiedene Arztpraxen, medizinische Einrichtungen bzw. Apotheken, weitere Ärzte haben ihre Praxen im Stadtgebiet. Meuselwitz bietet ein komplettes Angebot an Bildungseinrichtungen von Grund- und Regelschule, Gymnasium ("Europa-Schule"), Förderschule sowie berufsausbildende und -weiterführende Einrichtungen.

Meuselwitz
(3,4)
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