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Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg

91781 Weißenburg 91781 Weißenburg Zur Karte
Dielenboden, Zentralheizung
790 € 
Nettomiete zzgl. NK
118 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
790 € 
Nettomiete zzgl. NK
118 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
790 €
Nebenkosten
200 €

1.580,00 €

1,19 KM inkl. MwSt.

Online-ID: 2qqb84w
Referenznummer: 1/20/033-641/0036

Praxis

Geschoss: 1

  • Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

  • 7 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 176,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 10,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.10.2018 bis 14.10.2028

Büroetage in Weißenburg

- Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss.
- gewerbliche Fläche von ca. 118 m²
- 5 Zimmer
- bis zu 7 Pkw-Stellplätze anmietbar (Verhandlungsbasis)
- inklusive aller Installationen und Beleuchtung
- Einbauküche vorhanden
- Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden

- Monatsnettokaltmiete von 790,-- € + 19 % MWST
- Nebenkosten von monatlich 200,-- € per Vorauszahlung
- Kaution von 1.580,-- €
- Fassade und Dachdämmung/-Erneuerung in 2018/2019
- bezugsfrei nach Absprache

Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 118,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.

Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region, ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana, der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Durch den Ort führt der Deutsche Limes-Radweg.

Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen.
Die Stadt liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben.

Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Wohnen in Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Hier lebt man gern und gesund.

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