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Sofort Bezugsfrei! Schönes Haus mit zwei Wohnungen, großem Grundstück und Doppelgarage

72501 Gammertingen 72501 Gammertingen Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
379.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.058 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
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8
Zimmer
1.058 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Online-ID: 2qq7l4n
Referenznummer: 13836

Baujahr: 1973

  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung

2 Garagenstellplätze

Dieses Haus in Hanglage mit zwei getrennten Wohnungen - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - sucht neue Bewohner. Es liegt in ruhiger Lage von Gammertingen. Die mehr als 200 m² Wohnfläche bieten Raum für eine Großfamilie, zwei Generationen unter einem Dach oder auch als ein Familienheim mit vermietbarer Einliegerwohnung.

Die Hauptwohnung verfügt auf rd. 137 m² über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gästetoilette und einen mit Glaselementen zum Wintergarten ausgebauten Balkon auf der Westseite des Gebäudes sowie einem weiteren Balkon auf der Ostseite. Außerdem steht ein zusätzlicher Raum im DG zur Verfügung. Im derzeit noch nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses ist viel Platz zum Schaffen zusätzlicher Wohnräume.

Die Einliegerwohnung ist über den separaten seitlichen Hauseingang erreichbar. Die rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse; diese ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Durch den separaten Wohnungseingang kann diese ELW sehr gut vermietet werden. Für eine größere Familie oder - wie oben beschrieben - zwei Generationen unter einem Dach kann diese auch eigengenutzt werden.
Das Gebäude wurde 1973 erstellt, das Grundstück ist 1.058 m² groß. 1976 erfolgte ein Anbau an der Südseite des Hauses (2 Garagen im UG und Kellerraum, zusätzliches Zimmer und Terrasse / Wintergarten im EG und ausgebautes Zimmer im DG).

Die zwei Garagen mit Zugang zum Haus liegen im 1976 angebauten Teil des Gebäudes.
Das Haus wird beheizt über eine Öl-Zentralheizung; der außerhalb unterirdisch liegende Öltank fasst 7.000 Liter.
Die Hauptwohnung im EG (und DG) steht leer, die Einliegerwohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, weitläufiges Grundstück, liebevoll angelegter Garten - dies alles könnten Sie bald Ihr Eigen nennen. Nutzen Sie die Gelegenheit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, 241,8 kWh, Öl-Heizung, Baujahr 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 241,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973
Heizungsart: Öl-Heizung

Garage vorhanden

Gammertingen
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