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Mein Platz zum Glücklichsein in der Volkacher Str. 29

90427 Nürnberg (Großgründlach) 90427 Nürnberg (Großgründlach) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
344.883 € 
Kaufpreis
63,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
344.883 € 
Kaufpreis
63,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
344.883 €
Hausgeld
164 €
1 Stellplatz
27.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qpym4j
Referenznummer: Volkacher Nr. 6 jak jun

Etagenwohnung
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug: Herbst_Winter 2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenanteil
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Ausstattung: luxuriös
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger BHKW
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Volkacherstraße 29 in Nürnberg-Großgründlach:

Hier ist die Welt in Ordnung - Landluft, Ruhe und schnelle Wege nach Fürth, Erlangen und in die Innenstadt von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen feinen Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen.
Diese Wohnung bietet alles, wie eine große Wohnung: Ein sonniger Weste-Balkon (8 m²), einen großen Wohn-Essbereich. Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne und ein Extra-Gäste-WC und Abstellraum. Mit dem Aufzug kommen Sie komfr5otabel bis zur Tiefgarage. Genießen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse im Garten!

* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Echtholzparkettboden
* Fliesen nach Ihren Wünschen
* Hochwertige Sanitärausstattung
* Aufzug
* Fahrrad - und Waschraum
* Tiefgarage
Energiedaten: vorläufig A, Gas/Solar Bj. 2020

Gerne sende ich Ihnen ausführliches Informationsmaterial zu diesen und auch anderen Projekten zu: Bitte senden Sie mir hierzu einfach Ihre Kontaktdaten (bitte auch Postadresse) per Kontaktformular per Mail oder rufen Sie mich einfach unter mobil 0151-18178014 an. Beste Grüße Julia-Antonia Kropp

Lage

90427 Nürnberg (Großgründlach)

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Mitten im Nürnberger Knoblauchsland - Mitten im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen. Hier haben Sie kurze Wege - auch mit dem Bus - in jede der drei Innenstädte. Direkt vor Ort sorgt die gute Infrastruktur für eine gute Nahversorgung: Einkaufen, Banken, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Sportverein u.v.m. sind vorhanden. Und in der Volkacher Straße 29 können Sie auch die Ruhe richtig genießen!

Nürnberg (Großgründlach)
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