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Großes Gewerbegrundstück mit Hallen

67466 Lambrecht 67466 Lambrecht Zur Karte
Garten, Zentralheizung
980.000 € 
Kaufpreis
4.900 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
980.000 € 
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Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
980.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qptp4d
Referenznummer: 1205121

Halle
Baujahr: 1951
frei ab 01.01.2020

  • Garten
  • Massiv
  • voll erschlossen
  • sanierungsbedürftig, Standard

  • 30 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Warmwasser und Produktionsstrom enthalten (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 116,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.05.2019 bis 09.05.2029

Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet verschiedene Optionen:

Es ist derzeit mit mehreren ineinander übergehenden Hallen vor allem aus den 1950er Jahren bebaut, gesamt ca. 4.300 m². Die Hallen sind zum Teil massiv, z.T. mit neueren isolierten Dächer, z.T. mit Warmluftheizung, z.T. einfachere Stahlhallen.

Derzeit werden die Gebäude für Produktion und Lager genutzt.

Zusätzlich gibt es ein Büro-/ Lager-/ Speditionsgebäude von 1899 mit Anbau, ca. 600 m² sowie Freifläche, Parkplätze.

Generell ist die Umnutzung, Renovierung als auch der Abriss und Neubau möglich.

Das zu verkaufende Grundstück ist Teil eines größeren Gewerbeanwesens. Die Grundstücksgrenzen werden dann festgelegt, mit Durchfahrtsrecht für das hintere Grundstück.

Die zentrale Lage in Lambrecht mit sehr guter Infrastruktur und die Anbindung nach Neustadt sowie in die Rheinebene machen dieses Angebot für den Gewerbetreibenden attraktiv.

Energieausweis: Warmwasser und Produktionsstrom enthalten

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Claudia Erb (Leiterin) Tel. 06322/937-26126
Torben Baum Tel. 06322/937-26127
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-26120

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-18104
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.900,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Lambrecht (Pfalz) ist eine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Lambrecht liegt nur 10 Kilometer vom nächsten Autobahn-Anschluss und 7 Kilometer von der Deutschen Weinstraße entfernt inmitten des Naturparks Pfälzerwald.

In Lambrecht (Pfalz) befinden sich drei Kindergärten und zwei allgemeinbildende Schulen. Als weiterführende Schule befindet sich eine Realschule plus vor Ort. Gymnasien befinden sich in der größeren Nachbarstadt Neustadt an der Weinstraße.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Ebenfalls werden vielseitige Freizeit- und sportliche Aktivitäten im Umfeld angeboten.

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