Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Musikschule im Musikerhaus

04103 Leipzig (Zentrum-Ost), Büttnerstraße 14 04103 Leipzig (Zentrum-Ost), Büttnerstraße 14 Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug, Neubau
397.225 € 
Kaufpreis
97,43 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
397.225 € 
Kaufpreis
97,43 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Maria Sanz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
397.225 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qpqy4s
Referenznummer: BÜT_MU 1

Baujahr: 2020
frei ab Sommer/Herbst 2021

  • Parkettboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Erstbezug, Neubau

  • Personenaufzug
Zum Betrachten dieses Videos benötigen Sie
einen HTML5-fähigen Browser.
Das Musikerhaus

Das Musikerhaus Berlin Die Besonderheit des Musikerhauses der Bürgerstadt AG sind die im Neubau innerhalb der Wohnungen eingebauten schallisolierten Musikräume, die ein Musizieren zu jeder Zeit erlauben, ohne andere zu stören.

  • Fernwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung

Wie in der Musik über eine festgelegte Harmoniefolge eine Vielzahl von Melodien gespielt werden kann, so erlaubt der entwickelte Gebäudeaufbau das Arrangement verschiedener Grundrissvarianten.

Im Musikerhaus Leipzig sind eine Gewerbeeinheit sowie 15 Wohnungen geplant. Die Gewerbeeinheit ist als Musikschule konzipiert und verfügt über drei schallisolierte Musikräume in unterschiedlichen Größen (16,65 m², 18,31 m² und 36,14 m²). Hiervon liegen zwei nach Norden zur Straßenseite hin und der größere Musikraum nach Süden mit Terrasse und Garten. Die lichte Deckenhöhe liegt bei ca. 3,10 m im EG.

Das Musikerhaus Leipzig wird in hochwertiger Bauqualität mit hohem Ausstattungsstandard errichtet:
- schwellenfreier Zugang zu allen Einheiten
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Räumen
- Glasfaseranschluss mit 250 Mbit/s
- Videosprechanlage
- Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche

Die Büttnerstraße ist eine kleine, ruhige Seitenstraße zwischen Chopinstraße und Czermakts Garten in bester Lage, östlich angrenzend an den Innenstadtring und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 7 Minuten oder nach einer Station mit der Straßenbahn. In 15 Minuten ist man am Markt im Herzen Leipzigs.

Mit der Straßenbahn erreicht man in 15 Minuten den Zoo, in 30 Minuten den Clara Zetkinpark, das Stadion am Waldplatz, den Flughafen Leipzig.

Ungestört in den eigenen vier Wänden bei Tag und Nacht üben und komponieren zu können, ist der Traum aller Musiker(innen). Im Musikerhaus Leipzig ist das möglich.

Wie schon in unseren Musikerhäusern in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und Potsdam sind schallentkoppelte Räume in der gewerblich nutzbaren Einheit und in sechs Wohnungen geplant.

ENERGIEAUSWEIS:
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT NOCH NICHT VOR. ER BEFINDET SICH IN VORBEREITUNG.

Die Rechtsform
Es wird für die Planung und Errichtung des Musikerhauses Leipzig eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt. Die Gesellschafteranteile der Eigentumswohnungen werden wohnungsbezogen ermittelt.

Finanzierung
Die Finanzierung wird über eine für Baugemeinschaften spezialisierte Bank erfolgen. Die Gesellschafter der Baugemeinschaft Musikerhaus Leipzig GbR werden über eine Bank endfinanziert. Die Finanzierung aus einer Hand bietet den Vorteil, dass hier der Zwischenkredit entfallen kann.

Weiteres erfahren Sie hierzu gerne auf Nachfrage.

Lage

Büttnerstraße 14
04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

Umzugskosten berechnen
1A - Lage

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.