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SEHR GÜNSTIGE Büro/Praxis oder Studio 2 Flächen getrennt oder zusammen, in Neheim zu vermieten

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) 59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) Zur Karte
Stellplatz, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
1.060 € 
Nettomiete zzgl. NK
359 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.060 € 
Nettomiete zzgl. NK
359 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot, zzgl. Nebenkosten)
1.060 €

3 Monatsmieten

1,19 Monatsmiete (incl.19% MwSt)

Online-ID: 2qped4x
Referenznummer: 203MGBPVO-1

Bürohaus
Baujahr: 1965
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei
Geschoss: 1

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • gepflegt, renoviert, saniert, Standard

  • 4 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 17.06.2006 bis 16.06.2026
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014


Im Gewerbeobjekt mit mehreren Mietern, stehen 2019 zwei Flächen zur Vermietung an. Ca. 167 m² im vorderen Bereich und ca. 192m² im hinteren Teil des Gebäudes.
Im vorderen Teil (2) ist die Ausstattung mit Parkettboden und gepflegten Sanitäranlagen auf der gleichen Ebene (1.OG) hochwertig.
Der mit Marmorböden ausgestattete Eingangsbereich und das Treppenhaus ist ein repräsentativer Empfang für Ihre Kunden.
Im hinteren Bereich (1) sind OSB-Platten auf dem Fußboden verlegt. Das WC für diesen Bereich liegt im EG. Für den hinteren Bereich gibt es einen 2. Zugang sowie ein weiteres WC im Erdgeschoß.
Miete 1: 390,00 €/Mon.- NK: 360,00€ (ca. 192m²)
Miete 2: 670,00 €/Mon. - NK: 300,00€ (ca. 167m²)

Gesamt: 359m² Gewerbefläche

Immobilienart: Gewerbe, Referenz-Nr.: 203MGBPVO

Energieausweis:Energiebedarf (Wärme/Gas) beträgt 149,6kWh/(m²·a) Bj.1965, der Ausweis ist gültig bis vom 17.06.2016 bis 16.06.2026 (für Nichtwohngebäude).

Zentrale Lage in Arnsberg, OT Neheim, schnelle Anbindung zur Autobahn A 446, i
Besichtigen Sie unsere Homepage und wählen Sie aus laufenden Angeboten Ihre Wunschimmobilie unter www.hsk-gewerbeimmobilien.de oder immobilien-service-arnsberg.de


Sonstiges:
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Alle Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Das Exposé ist nach Angaben des Eigentümers erstellt, für die wir nicht haften.

Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.

Lage

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

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Zentrale Lage in Arnsberg, OT Neheim, schnelle Anbindung zur
Autobahn A 446, in kleinem Industriegebiet (Mischgebiet).

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