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LOFT CHARAKTER - AUSSERGEWÖHNLICHE MAISONETTE MIT TERRASSE - BEZUGSFREI!

14193 Berlin (Grunewald) 14193 Berlin (Grunewald) Zur Karte
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
999.000 € 
Kaufpreis
213,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
999.000 € 
Kaufpreis
213,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Hausgeld
960,10 €
1 Stellplatz
39.000 €

7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qpdh4n
Referenznummer: VK-15091_WE01_ca

Maisonette
Erdgeschoss
frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1988

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Ergas Schwer
Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 02.11.2018 bis 01.11.2028

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss zum Hochparterre und bietet ein luxuriöses Wohngefühl.

In der oberen Etage befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin und der offenen Küche.

Vom Vestibül gelangt man zur Terrasse direkt am Garten.

In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafräume mit Zugang zum Masterbathroom und einem von beiden Schlafzimmern begehbaren Ankleidebereich.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Aufzug bequem zu erschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso erworben werden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Grunewald ist ein Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den begehrtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Berlins.

Eingegrenzt wird Grunewald von Zehlendorf, Nikolassee und Kladow (im Süden), Gatow im Westen, Spandau und Charlottenburg im Norden sowie Schmargendorf, Wilmersdorf und Dahlem im Osten. Der riesige Grunewald, die zahlreichen Seen und eine historisch gewachsene Exklusivität machen die Wohngegend vor allem für den gehobenen Mittelstand interessant.

Die Bebauung setzt sich setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, exklusiven Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen.
Das beliebte Roseneck, der Hagenplatz und natürlich der Kurfürstendamm bieten neben guten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von bekannten Restaurants und Cafés.

Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wird durch zahlreiche exklusive Sportanlagen, Tennisclubs, Reitvereine, etc. geboten.

Diese Wohnlage ist als Toplage angesehen: Im Grünen und nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung an den Flughafen Tegel und den Flughafen Schönefeld, den Berliner Hauptbahnhof, an das Regierungsviertel und auch nach Potsdam.

Berlin (Grunewald)
(2,8)
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