Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Großes Einfamilienhaus mit viel Potential in Stadtnähe zu verkaufen!

26215 Wiefelstede, Meisenstraße 17 26215 Wiefelstede, Meisenstraße 17 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
297.500 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
761 m²
Grundstücksfl. (ca.)
297.500 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
761 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Moritz Friedrichs
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
297.500 €

Maklerprovision
2,97 % inkl. 19% MwSt.
vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qp4d49

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1972

  • teilweise unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

In einer ruhigen 30er-Zone in
Wiefelstede wurde dieses freistehende Einfamilienhaus
im Jahr 1972 auf einem 761 m² großen Grundstück
erbaut. Das Haus hat heute insgesamt eine Wohnfläche von ca. 230
m² und bietet seinen neuen Eigentümern viel Platz. Im Laufe der Jahre wurden einige
Änderungen am Haus vorgenommen und es wurde laufend renoviert. Im Jahr 1983 wurde
der ca. 120 m² Anbau fertiggestellt. Dieser verfügt unter anderem neben seinem 42
m² großen licht durchflutendem Wohnzimmer, auch über einen schönen großen Kamin
für die kalte Jahreszeit. Im Jahr 2011 wurde eine komplett neue Zentralheizung installiert,
welche mit Öl betrieben wird. Der Ölbehälter befindet sich im Garten unter der Erde
und wurde laut Vorschrift laufend kontrolliert. Fast alle Fenster wurden bis 2015 durch
Isolierverglasung getauscht. In diesem Zusammenhang wurden auch elektrische Rollläden
angebracht. Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Grundlage für die Erfüllung Ihrer
Wohnträume. An einigen Stellen im Haus stehen noch Renovierungsarbeiten an, allerdings
kann durch das hohe Platzangebot Erfolgs versprechend geplant werden. Die insgesamt
zehn Zimmer sind aufgeteilt im Erdgeschoss in: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer,
ein Hobbyraum bzw. Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Diele, Küche und
Gäste-WC. Vom Hobbyraum haben Sie einen direkten Zugang zur Garage mit Sektionaltor,
in dem sich gut zugänglich die Heizung befindet. Im vorderen Bereich des Hauses,
unter dem HWR befindet sich ein Kriechkeller. Im Obergeschoss sind die Zimmer wie
folgt aufgeteilt: Flur, zwei Badezimmer mit Badewanne und Fenster, drei Schlafzimmer
und eine Abstellkammer. Vom Flur gelangen Sie über die Dachbodenluke auf den nicht
ausgebauten Dachboten, welcher ebenfalls einiges an Abstellmöglichkeiten bietet. Das
Elternschlafzimmer, mit seinen 22 m² hat große und licht bringende Giebelfenster verbaut.
In dem Garten mit Südterrasse befindet sich ein weiterer Schuppen für Geräte und Gartenmöbel.
Die Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen.
Außerdem besitzt das Haus einen eigenen Grundwasserbrunnen Anschluss.

Ideal für Familien mit bis zu drei Kindern und Ihren Haustieren, die sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Nähe zur Küste und zur Stadt erfüllen möchten!

Sie fühlen sich bei diesem Angebot angesprochen? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Teilweise elektrische Rollläden
Laufend Renoviert
Fenster mit Isolierverglasung
Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche inklusiver aller
Elektrogeräte
Direkter Zugang vom Haus über
Hobbyraum in die Garage mit Sektionaltor
Beheitzte Werkstatt bzw. Hobbyraum
Terrasse und Garten mit Südausrichtung
Öl Zentralheizung
2 PKW-Stellplätze + Garage

Baujahr 1972
Wohnfläche ca. 230 m²
Nutzfläche ca. 33 m²
Grundstücksfläche 761 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 2
Stellplätze 3
Objekttyp Einfamilienhaus
Energieausweis Verbrauchsausweis
gültig bis 24.03.2029
Energieträger Öl
Bauweise 1,5-geschossig

Renovierungen:
-1983 Fertigstellung Anbau
-2011 neue Heizung der Marke Buderus
-bis 2015 tausch von fast allen Fenstern gegen
Isolierglas


Sie fühlen sich bei diesem Angebot angesprochen? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Anzahl Terrassen: 1

Wiefelstede ist eine Gemeinde
im Landkreis Ammerland im Nordwesten
von Niedersachsen. Sie liegt zwischen
den Städten Oldenburg und Varel und
den Gemeinden Bad Zwischenahn und
Rastede. Das vielfältige Angebot für die
Freizeitgestaltung, aber auch die ruhige
Lage in der Nähe der Nordsee sind immer
ein Besuch der Gemeinde Wiefelstede
wert. Verkehrlich über die A28 und
A29 gut angebunden bietet die Gemeinde
Wiefelstede auch die Grundlage für
ein komfortables Wohnen, sowie für eine
gute wirtschaftliche Entwicklung.

Dist. Oldenburg 17,3 km
Dist. Bad Zwischenahn 12,2 km
Dist. Dangast 25 km
Dist. Bäcker 1,5 km
Dist. Grundschule 1,8 km
Dist. Kindergarten 2,1 km
Dist. Supermärkte 2,5 km

Wiefelstede
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.