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Erstbezug nach umfangr. Renovierung!!! Maisonette 3-Raum mit Balkon und Terrasse in der Oberstadt

09456 Annaberg-Buchholz, Kleinrückerswalder Str. 8 09456 Annaberg-Buchholz, Kleinrückerswalder Str. 8 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
410 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
410 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
410 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
70 €
Warmmiete
540 €

820 €

Online-ID: 2qp4b45

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: 1
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gepflegt, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1877
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 126,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 03.09.2016 bis 02.09.2026

Zur Miete steht eine individuell geschnittene, helle und kürzlich sanierte 3 Raum Maisonette Wohnung (EG und 1.OG) im sehr ruhigen Hinterhaus eines typischen Annaberger Stadthauses in der sehr beliebten Oberstadt von Annaberg-Buchholz frei.

Erstbezug nach umfangreicher Renoverung. Die Maisonettewohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, Tageslichtbad mit Badewanne sowie dem Balkon und der Terrasse. Das Hinterhaus, von der Zufahrtsstraße abgewandt, befindet sich in einem sehr ruhigen Innenhof. Hier lässt sich die Ruhe inmitten der Stadt auf dem zur WE gehörenden Balkon oder der Terrasse vollends genießen.

Kostenfreie Stellplätze/Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Flur im OG (Zugang zur Wohnung)
- Schlazimmer und Kinderzimmer mit Zugang Terrasse im EG
- Zugang EG über Wendeltreppe im Wohnzimmer
- 3 sehr individuell geschnittene und geräumige sowie helle Zimmer
- Hochwertiger und widerstandsfähiger Vinyl-Bodenbelag in Laminatoptik in allen Räumen und Küche.
- Praktische Küche mit modernem Fliesenspiegel
- Hell gefliestes und großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC,
Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Große und helle Kunststofffenster in allen Räumen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.10.2019 möglich.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage.

Lage

Kleinrückerswalder Str. 8
09456 Annaberg-Buchholz

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Das sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus und kleinem Innenhofgrundstück befindet sich in der beliebten Oberstadt von Annaberg-Buchholz nahe des Stadtzentrums jedoch in ruhiger innerstädtischer Lage. Innerhalb von wenigen Gehminuten sind der Markt sowie die Innenstadt mit allen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Ärzte sowie das Landkreis-Gymnasium, Spielplätze und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier vereint sich eine städtische aber ruhige Lage mit der nur sehr geringer Entfernung zum Stadtkern.

Annaberg-Buchholz
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