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Modernes, schmuckes EFH in idyllisch, ruhiger Lage in Fernhag/Scheyern ?

85298 Scheyern 85298 Scheyern Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
695.000 € 
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
386 m²
Grundstücksfl. (ca.)
695.000 € 
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146 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
386 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €

3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qnze4n

2 Geschosse
Baujahr: 2010

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
  • Haustyp: KfW 55
  • Energieträger: Erdwärme
Stromverbrauch ermitteln

Das EFH wurde 2010 nach dem neuesten Stand der Technik, energiesparend in Holzständerbauweise erstellt. Das Kellergeschoss wurde dabei in Massivbauweise betoniert. Diese Immobilie besticht durch den durchdachten Grundriss und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Überdies hinaus liegt das EFH in einer Anliegerstraße und sorgt hier für eine erholsame Ruhe. Die Nähe zu Petershausener Bahnhof ist ein weiterer großer Vorteil. In nur 8 Minuten ist diese S-Bahnstation/Bahnhof zu erreichen. Aber auch Reichertshausen oder Pfaffenhofen sind in unmittelbarer Nähe.

- Erdwärmepumpe, niedrige Energiekosten
- Fussbodenheizung im kompletten Haus, auch KG
- moderne Fliesen, diagonal verlegt
- hochwertige Böden
- weiße Lacktüren mit Edelstahldrücker
- weiße Kunststofffenster
- formschöne Holztreppe
- große Terrasse mit Garten
- Windsegel
- zusätzliches Bad im KG mit großzügiger Dusche
- 2 Hobbykeller, 1 Waschkeller, 1 Vorratskeller

überdachter Carport und Stellplatz
neuwertige, moderne Einbauküche inklusive
zusätzliches Bad im Keller

Dieses moderne, schmucke EFH liegt in einer ruhigen Wohngegend in Fernhag/Scheyern.

Herrliche, idyllische Lage mit wunderschönem Blick auf die angrenzenden Wiesen und Wälder.

Scheyern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Ort ist vor allem durch die Benediktinerabtei bekannt und zählt aktuell 5.000 Einwohner.

Darüber hinaus sind folgende Bildungseinrichtungen vorhanden:
- staatl. Berufsoberschule für Wirtschaft und Technik inkl. Wohnheim für Schüler
- Mittelschule mit 160 Schülern
- Fachoberschule Scheyern für Wirtschaft und Technik
- 2 Kindergärten
- Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Sonstige weiterführende Schulen, Krankenhaus, Zuganbindung finden Sie in der nur 7 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen a. d. Ilm.

Scheyern
(4,2)
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