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Provisionsfrei !! -SOFORT frei 3 1/2-Zimmer *BLICKLAGE Hochheimer Weinberge

65239 Hochheim 65239 Hochheim Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Zentralheizung, frei
199.000 € 
Kaufpreis
87,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
87,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
351 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qntm4p
Referenznummer: 189-P

Etagenwohnung
Bezug: SOFORT
frei

  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster

Baujahr 1972

  • Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Wohnen & Arbeiten auf 87,48 m² Nutzfläche, gut geschnittene 3 1/2- Zimmer, Küchenbereich, Duschbad, sep. WC, Abstellraum, 2 Balkone, incl. 1 Kfz.-Außen-Stellplatz

Teileigentum eines Wohn & Geschäftshauses – Whng.-Nr. 23 „M“
incl. eingetragenem Sondernutzungsrecht an 1 PKW-Stellplatz-Nr. 29

Grundstücksgröße : 3.805 m²
Sie erwerben einen Miteigentumsanteil von: 339/10.000 an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den mit „M“ bezeichneten Räumen im Obergeschoß (= 1. Etage)

Besonderheit: 2 Eingänge, 2 Balkone, Fernsicht.

Ges.-Rückstellungen:
Stand v. 31.12. 2017 € 108.344,03 (Gebäude) / € 3.151,81 (Teileinheit)
HAUSGELD monatlich: € 351,-- incl. WW-/Heizung
2 ENERGIEAUSWEISE liegen vor
kWh/h(m²a): 111,3 Gewerbe / Wohnungen 250,3 incl. WW-Wasser

Anmerkungen:
Malerarbeiten erforderlich.
Es besteht die Möglichkeit einer Umwidmung von Teileigentum in Wohneigentum.

Die Lage des Objektes ist geradezu ideal für Vielbeschäftigte:
hier befinden sich in unmittelbarer Nähe gern besuchte Restaurants sowie ideale Bus-Anbindungen zur S-Bahn in Hochheim's Südstadt.

EXTRAHINWEIS:
Wir weisen darauf hin, das vorstehende Daten auf Aussagen Dritter beruhen und wir für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Haftung übernehmen können. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt; eine Weitergabe ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung gestattet.
LOTHAR LONER - IMMOBILIEN - Ihr Makler im RHEIN-MAIN-GEBIET
0172- 9598728 / 0172- 6100506 - Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

genaue Raumaufteilungen - siehe Grundrisspläne !

kurzfristig möglich !

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unsere Koperationspartner & Finanzdienstleister von Dr. Klein werden Ihnen gerne auf Wunsch speziell für Sie ihre derzeit günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten und Konditionsvergleiche erarbeiten.

Die altertümliche und über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main mit in etwa 18.000 Einwohnern ist eine liebenswerte Stadt mit besonderem Wohnflair und optimaler Infrastruktur. Hochheim befindet sich idyllisch von Weinbergen oberhalb des Mains gelegen und bietet auf Grund des umliegenden Naherholungsgebietes viel Wohnwert für die Familie mit und auch ohne Kind. Inmitten des Rhein-Main-Gebietes und nahe der Großstädte Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Min.), Wiesbaden (Fahrzeit ca. 10 Min.), Mainz (Fahrzeit ca. 10 Min.) und Darmstadt (Fahrzeit ca. 30-35 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über das Maintal bis ins Rheinhessische Hinterland. Hochheim selbst bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und den eben schon beschriebenen hohen Naherholungswert für Jung u. Alt. Die historische Altstadt mit ihren herrlichen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für jedermann. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Anbindung von Bus und S-Bahn- mit Direktanschluss in alle umliegenden Großstädte.

Hochheim
(4,4)
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