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5452 - Neubau: 5-Zimmer-Doppelhaushälfte im Ortszentrum von Edewecht!

26188 Edewecht 26188 Edewecht Zur Karte
Bad mit Wanne
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
124,44 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
124,44 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
950 €

1.700,00 €

Online-ID: 2qnln4n
Referenznummer: 008- 5452

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug

frei ab kurzfristig möglich

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 22.12.2017 bis 21.12.2027
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Doppelhaushälfte sind u.a.

- durchdachte Grundrissgestaltung

- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- Außenjalousien in den Wohn- und Schlafräumen

- weiße Innentüren

- Betontreppe mit Fliesenbelag

- Solaranlage für Brauchwasserunterstützung

- Badezimmer mit Badewanne UND Dusche

- Fußbodenheizung

- Fliesen- und Vinylfußboden

- Gäste-WC

- etc.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte auf einem Hintergrundstück in zentraler Lage von Edewecht.

Das Wohnhaus besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über eine Wohnfläche von 124,44 m², die sich wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Zutritt zur Terrasse und Gartenbereich
- Arbeitszimmer/Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür
- Gäste-WC

Über eine Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich nachstehende Räumlichkeiten befinden:

- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Ausstattungsmerkmale dieses attraktiven Wohnhauses sind u. a. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, eine Lüftungsanlage, Außenjalousien in den Schlafräumen, weißen Innentüren, einem hochwertigen Vinylfußboden (PVC-Designplanken) sowie eine energiesparenden Gas-Brennwerttherme mit Unterstützung einer Solaranlage auf dem Dach.

Ein Dachbodenbereich sowie ein kleiner Garten runden dieses Immobilienangebot ab.

WICHTIGER HINWEIS:
Der angegebene Betrag für die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Kosten für den Strom- und Gasverbrauch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Das angebotene Objekt befindet sich in Edewecht, einem aufstrebenden Ort im Landkreis Ammerland. Aktuell verfügt die Gemeine Edewecht über mehr als 21.000 Einwohner.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt fußläufig erreichbar. So sind Supermärkte, ein Ärztehaus mit Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten allesamt in der näheren Umgebung vorhanden.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie u.a. ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, finden Sie hier des Weiteren ein Casino, den Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder den Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entferung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Edewecht
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