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RESERVIERT!!! - GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BEGEHRTER WOHNLAGE!

17291 Prenzlau 17291 Prenzlau Zur Karte
Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
645 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
645 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
175.000 €

Online-ID: 2qnht4z

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1930

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Kunststofffenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 81,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
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Diese gepflegte Haushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Prenzlau. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus mit Hobbyraum und Garage auch noch eine Doppelgarage, ein überdachter Sitzplatz und ein schöner Garten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise von einer Hecke umgeben.
Über einen Windfang gelangt man in den geräumigen Flur. Weiter befinden sich im EG eine Wohnküche mit offenem Kamin, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, das Bad sowie der Hobbyraum und eine Garage. Das DG ist komplett ausgebaut, hier sind 3 Zimmer, ein Bad und 2 Abstellräume vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet und in den 1980-er Jahren durch einen Anbau erweitert. Ein weiterer Anbau erfolgte 2002 an das Wohnzimmer. Seit Ende der 1990-er Jahre wurde laufend modernisiert: das Dach wurde erneuert und gedämmt, an den Aussenwänden eine Innendämmung angebracht, neue Fenster und Türen, das Bad, eine Ölheizung eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Alle Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Elektro wurden erneuert sowie die Straße grundhaft ausgebaut.
Die Einbauküche ist selbstverständlich im Preis enthalten.

AUF WUNSCH BIETEN WIR IHNEN EINE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG AN!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

http://www.immobilien-sachverstaendige-wegner.de

Das gepflegte Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Nordosten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof mit Verbindungen nach Berlin und Stralsund. Das Stadtzentrum ist in ca. 2 km erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 8 km entfernt, an die Ostsee oder nach Berlin kommt man in ca. 1,5 Stunden.

Prenzlau
(4,3)
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