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Wunderschöne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse - Wohnung zum Wohlfühlen

22149 Hamburg (Rahlstedt) 22149 Hamburg (Rahlstedt) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
79,19 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
79,19 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
353 €

Bei Vertragsabschluss wird eine Gebühr für die Vermittlung des Objektes in Höhe
von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Zahlbar durch den
Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qmwr4y
Referenznummer: 2019-26

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert, teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1957

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 04.07.2019 bis 03.07.2029

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 9 Miteigentümern. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Ein Kfz-Stellplatz kann angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer die alle vom Flur erreicht werden können. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett saniert und verfügt über graue Großformatfliesen, neuen Sanitärobjekten und einer HSK Runddusche Exklusiv (Halbkreis Drehalttür) aus Glas. Ebenfalls wurde die Küche grundlegend saniert und mit einer neuen Einbauküche der Marke Nobilia mit grauen Beton-Optik-Fronten, einer dunklen Arbeitsplatte, schwarzem Designspülbecken und hochpreisigen Küchengeräten der Marke Miele versehen. Bei dem Kühlschrank handelt es sich um eine Tiefkühlkombi der Marke Bosch. Ebenso sind 2 SAT-Anschlüsse (WZ und SZ) vorhanden wie auch ein VDSL 100 Mbit Internetanschluss.
Der Flur und sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Rotbuchen-Laminatboden. Vom Wohn- bzw. Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse, die auch über einen Zuweg von außen erreichbar ist.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Danke für Ihr Verständnis.
Hinweis wegen des Gleichbehandlungsgesetzes: Über die Auswahl des Mieters entscheidet allein der Vermieter. Dieser verfügt nur über eine geringe Anzahl von Wohnungen, betreibt also kein Massengeschäft.

Anzahl Terrassen: 1

Hamburg Rahlstedt ist ein nördlicher Stadtteil von Hamburg und der größte Stadtteil
des Bezirks Wandsbek . Der Stadtteil garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung
mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich
Kindergärten, Grundschulen und Weiterführendeschule n
Diverse Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und Apotheken befi nden sich ebenfalls in der
Nähe.

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