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Top - Ebernerdiges, modernes Ladenlokal

51373 Leverkusen (Wiesdorf) 51373 Leverkusen (Wiesdorf) Zur Karte
voll klimatisiert
2.640 € 
Nettomiete zzgl. NK
84 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.640 € 
Nettomiete zzgl. NK
84 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.640 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Online-ID: 2qmmq4b
Referenznummer: PuK 1350

Ladenlokal
Baujahr: 1969
frei ab kurzfristig

  • voll klimatisiert
  • Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1969
Endenergiebedarf (Wärme) 347,90 kWh/(m²·a)

Ebenerdiges, rechteckiges und modernes Ladenlokal mit öffenbarer Schaufensterfront. Vorhanden sind frisch gestrichene Wände, eine Abhangdecke (Deckenhöhe ca. 3,15 m, Beleuchtung und Lüftung/Klima integriert) sowie eine Toilette nebst Vorraum im hinteren Bereich des Ladens. Der alte Oberbodenbelag wurde entfernt, so dass der Laden schnell wieder einer Nutzung zugeführt werden kann.

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Nettokaltmiete: 2.640,00 EUR

Gesamtfläche: 88,00 m², Fensterfläche (Front): 6,80 m²

An der Hauptfußgängerzone von Leverkusen gelegen, nämlich am Eingang der Luminaden befindet man sich hier in sehr gut zu erreichender Lage und in bester Nachbarschaft von Kaufhof, dem Eiscafé Minini, Da Moscarino (itlainiesche Spezialitäten) JCS (Apple Premium Store) und diversen Fachgeschäften

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