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Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Sonthofen

87527 Sonthofen 87527 Sonthofen Zur Karte
Zentralheizung
1.700.000 € 
Kaufpreis
1.537 m²
Fläche (ca.)
17
Zimmer
1.830 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.700.000 € 
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.700.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qmjk4q
Referenznummer: 64090

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1986
Bezug: Vermietet

  • vermietet

  • gepflegt

  • 32 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit des Erwerbs von einem Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.830 m² großen Grundstück.

Es stehen 6 Gewerbe-, 3 Wohneinheiten und eine Penthouse Wohnung zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Immobilie von ca. 1.537 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die genauere Aufteilung dieser Immobilie entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Parkmöglichkeiten, ca. 32 Stellplätze, befinden sich direkt am Objekt.

Alle Einheiten sind vermietet. Die Bruttomietrendite liegt bei über 6%.

Die Immobilie befindet aufgrund ständiger Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Von 2003 bis 2009 wurde das Objekt umgebaut, Wasser, Sanitär und Elektrik erneuert. In diesem Zuge wurde das Penthouse aufgebaut.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 554,00 m², Gesamtfläche: 1.537,00 m², vermietbare Fläche: 1.537,00 m², 2 Etagen

  • Kapitalanlage
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Umgeben von den Allgäuer Hochalpen liegt die Stadt Sonthofen mit ihren insgesamt 16 Ortsteilen im Tal zwischen Iller und Ostrach auf einer Höhe zwischen 750 und 1.100 m ü.NN. Mit ihren ca. 4.000 Gästebetten ist Sonthofen eine der größten Tourismusgemeinden im Allgäu und bietet ihren Gästen angefangen von der einfachen Ferienwohnung bis hin zum Tophotel Urlaub in allen Kategorien. Ob Groß oder Klein, Alt oder Jung - Sonthofen und seine reizvolle Umgebung lässt keine Wünsche offen. Sommer wie Winter kann man hier wandern, sporteln, bummeln, Kultur erleben oder einfach nur die Ruhe genießen. Dabei finden unsere Gäste hier alles, was ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis werden lässt: gut ausgebaute Wanderwegenetze, verschiedenste Sportmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Programm mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, hervorragende Wintersportangebote und natürlich - Natur pur.

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